EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-15722
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
4Badrum
186 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en enastående livsstil med denna eleganta duplexlägenhet med 4 sovrum i Nueva Andalucía, perfekt belägen i hjärtat av den prestigefyllda Golfdalen. Denna bostad erbjuder omedelbar tillgång till golfbanor i världsklass, pulserande Puerto Banús och Marbellas orörda stränder, vilket gör den till ett idealiskt val för den som söker den ultimata Costa del Sol-upplevelsen.

När du kliver in möts du av en ljus och rymlig öppen planlösning för vardagsrum och matsal, genomtänkt designad för både avkoppling och underhållning. Detta inbjudande utrymme sträcker sig sömlöst ut till en generös 60 m² stor privat terrass, som är en idealisk plats för middagar utomhus eller för att njuta av medelhavssolen hela dagen. Med en total byggarea på 186 m² säkerställer layouten komfort och avskildhet för alla boende.

Interiören präglas av en smakfull design i mjuka medelhavstoner med moderna möbler, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär. En charmig öppen spis bidrar till den mysiga känslan, kompletterad av högkvalitativa ytskikt genomgående. Det fullt utrustade köket är både praktiskt och välutrustat, medan de fyra rymliga sovrummen badar i naturligt ljus och erbjuder gott om garderober. Master sovrummet har ett eget badrum en-suite för extra avskildhet och komfort.

Denna duplexlägenhet ligger inom ett säkert gated community, med vackert underhållna gemensamma trädgårdar och två uppfriskande gemensamma pooler. Ytterligare bekvämligheter inkluderar luftkonditionering för komfort året runt och en dedikerad underjordisk parkeringsplats. Dess utmärkta läge i Nueva Andalucía, med golfutsikt, placerar dig bara några ögonblick från ansedda internationella skolor, diverse matställen och viktiga bekvämligheter, vilket garanterar ett liv i enkelhet och sofistikering.

Oavsett om du föreställer dig en permanent bostad, en lyxig semesterbostad eller en smart hyresinvestering på Costa del Sol, presenterar denna fastighet i Nueva Andalucía ett övertygande erbjudande för kräsna köpare.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:186 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 725 000

Pris per m²
€ 3 898 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 898 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 725 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 61 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 250
Totala skatter & avgifter€ 71 550
Total inköpskostnad€ 796 550

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 725 000
Kontantinsats20% (€ 145 000)
%
år
Lånebelopp€ 580 000
Månadsbetalning€ 2 903,62
Nödvändig månadsinkomst€ 9 678,72 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15722·EUR 725 000€ 3 898/m²