EDENOVO

Etagetakvåning i Nueva Andalucía

Etagetakvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-16121
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
3Badrum
166 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika takvåning i två plan i Nueva Andalucía representerar det yppersta av exklusivt boende längs Costa del Sol. Belägen i frontlinjen vid Los Naranjos golfbana, i det populära området Alcores del Golf, erbjuder denna bostad en unik livsstil för den kräsne golfaren och livsnjutaren. Med en sömlös integration mellan inne- och utemiljöer fångar bostaden det fantastiska ljuset och de dramatiska vyerna över både golfbanan och Medelhavet.

Planlösningen är väl genomtänkt med fokus på social samvaro och rymd. Entréplanet välkomnar med ett modernt, öppet kök och ett elegant vardagsrum som leder ut till en stor terrass. Här finns tre rymliga sovrum, varav master bedroom har en privat balkong. En trappa upp finner man den sanna höjdpunkten: en takterrass på 150 m² utrustad med jacuzzi, grillplats och gott om utrymme för både middagar och avkoppling. Från terrassen når man även ytterligare två sovrum, vilket ger en perfekt separation för gäster.

Fastigheten är utrustad med moderna bekvämligheter såsom luftkonditionering, öppen spis och ett avancerat alarmsystem. Den gated community-miljön garanterar trygghet och tillgång till två vackra poolområden omgivna av tropiska trädgårdar. Till lägenheten hör dessutom en parkeringsplats och ett förråd, vilket gör boendet lika praktiskt som det är lyxigt.

Läget i hjärtat av Nueva Andalucía innebär att du har lugnet i Golfdalen men ändå är bara fem minuters bilresa från pulsen i Puerto Banús. Området är känt för sina förstklassiga restauranger, internationella skolor och exklusiva shopping. Denna penthouse-lägenhet i Alcores del Golf är en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med hög standard och enastående uthyrningspotential i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:166 m²Terrass:150 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 995 000

Originalpris
€ 2 200 000
Pris per m²
€ 12 018 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 12 018 / m²
Jämförelsebas
46 · Etagetakvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 854 / m²
Typiskt intervall
€ 5 231 – 9 108 / m²
Begär mer per m²
0 %

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 188 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 19 950
Totala skatter & avgifter€ 211 950
Total inköpskostnad€ 2 206 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 995 000
Kontantinsats20% (€ 399 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 596 000
Månadsbetalning€ 7 989,95
Nödvändig månadsinkomst€ 26 633,17 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16121·EUR 1 995 000€ 12 018/m²