EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-23699
Till salu
Listad sedan 1 maj 2026
2Sovrum
2Badrum
83 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet på mellanplan i det eftertraktade området Señorio de Aloha erbjuder en unik kombination av modern bekvämlighet och naturskön utsikt i Nueva Andalucía. Som boende i detta säkra, gated community har du tillgång till tre poolområden, padelbana och lummiga trädgårdar, vilket skapar en perfekt miljö för ett aktivt utomhusliv under den spanska solen.

Bostaden omfattar 83 m² välplanerad yta med två rymliga sovrum och två badrum. Det som verkligen utmärker denna bostad är de dubbla terrasserna på totalt 24 m². Från vardagsrummet och huvudsovrummet når du den stora terrassen som bjuder på en magnifik vy över berget La Concha och en glimt av Medelhavet, medan det andra sovrummet har en egen privat balkong mot den lugna urbanisationen.

Köket är fullt utrustat och har en praktisk separat tvättstuga. Till lägenheten hör även en privat parkeringsplats och ett förråd, vilket är ett stort mervärde i detta område. Interiören präglas av ett naturligt ljusinsläpp tack vare de stora skjutdörrarna i glas som suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Läget i Nueva Andalucía är optimalt med gångavstånd till populära Centro Plaza, ekologiska caféer och välrenommerade restauranger. På bara några minuter når du Puerto Banús lyxiga hamn, sandstränder och några av solkustens bästa golfbanor. Denna lägenhet i Nueva Andalucía är ett utmärkt val för den som söker en hög livskvalitet eller en investering med god uthyrningspotential.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:83 m²Terrass:24 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 485 000

Pris per m²
€ 5 843 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 843 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 485 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 39 650
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 850
Totala skatter & avgifter€ 46 700
Total inköpskostnad€ 531 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 485 000
Kontantinsats20% (€ 97 000)
%
år
Lånebelopp€ 388 000
Månadsbetalning€ 1 942,42
Nödvändig månadsinkomst€ 6 474,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23699·EUR 485 000€ 5 843/m²