EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-25083
Till salu
Listad sedan 26 maj 2026
3Sovrum
2Badrum
108 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta takvåning i Nueva Andalucía erbjuder en sofistikerad livsstil i hjärtat av Marbellas mest eftertraktade område. Med ett privilegierat sydvästläge badar bostaden i naturligt ljus från morgon till kväll. Den stora terrassen på 20 kvadratmeter utgör en privat oas med panoramautsikt över Medelhavet, perfekt för att njuta av spektakulära solnedgångar och det behagliga klimatet på Costa del Sol.

Bostadens 108 kvadratmeter är fördelade på tre rymliga sovrum och två moderna badrum, med en planlösning som betonar rymd och flöde. Interiören präglas av en modern skandinavisk estetik och säljs fullt möblerad, vilket gör det till ett bekvämt alternativ för den som söker ett inflyttningsklart hem. Det öppna vardagsrummet smälter samman med matplatsen och skapar en social yta som bjuder in till umgänge.

Som boende i detta gated community har du tillgång till exklusiva bekvämligheter såsom en gemensam pool och ett gym, allt omgivet av lummiga, välskötta trädgårdar. För den investeringsintresserade är det en stor fördel att fastigheten har en giltig uthyrningslicens med dokumenterad avkastning, vilket gör den till en trygg affär i en region med hög efterfrågan på kvalitetsboenden.

Läget i övre Nueva Andalucía innebär närhet till allt man kan önska. På bara fem minuter når du den lyxiga marinan i Puerto Banús, gyllene sandstränder och internationella skolor. Området är känt som Golfdalen, och för den aktive finns några av Europas bästa golfbanor i närområdet. Med smidig tillgång till Málaga flygplats är detta en idealisk bas för både permanentboende och semesterfirande.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:108 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 529 000

Pris per m²
€ 4 898 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 898 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 529 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 43 610
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 290
Totala skatter & avgifter€ 51 700
Total inköpskostnad€ 580 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 529 000
Kontantinsats20% (€ 105 800)
%
år
Lånebelopp€ 423 200
Månadsbetalning€ 2 118,64
Nödvändig månadsinkomst€ 7 062,13 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25083·EUR 529 000€ 4 898/m²