EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-61194
Till salu
Listad sedan 30 juli 2026
3Sovrum
3Badrum
133 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna takvåning i två plan med tre sovrum i Nueva Andalucía är den perfekta basen för en modern medelhavslivsstil. Med sitt strategiska läge bara några minuters promenad från Puerto Banús, kombinerar bostaden lugnet i ett exklusivt område med närheten till sol, bad och nöjen.

Bostaden omfattar 133 m² och erbjuder tre rymliga badrum samt generösa sällskapsytor. Den stora höjdpunkten är de 40 m² stora terrasserna i söderläge, som bjuder på en enastående panoramautsikt över havet. Här finns alla möjligheter att skapa ett öppet och ljusfyllt hem genom en modern renovering som lyfter fram bostadens fulla potential.

Föreningen är välskött och inhägnad, vilket ger en trygg miljö med tillgång till en grönskande trädgård och en stor gemensam pool. Fastighetens planlösning är flexibel och passar utmärkt för både permanentboende och som ett lyxigt semesterhem med hög uthyrningspotential.

Nueva Andalucía erbjuder allt man kan önska i form av internationella skolor, gourmetrestauranger och några av kustens bästa golfbanor. Med stranden och marinan inom räckhåll är detta ett hem för den som vill ha det bästa av Costa del Sol inom bekvämt avstånd.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:133 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 635 000

Pris per m²
€ 4 774 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 774 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
75 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 635 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 53 150
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 350
Totala skatter & avgifter€ 62 300
Total inköpskostnad€ 697 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 635 000
Kontantinsats20% (€ 127 000)
%
år
Lånebelopp€ 508 000
Månadsbetalning€ 2 543,17
Nödvändig månadsinkomst€ 8 477,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-61194·EUR 635 000€ 4 774/m²