EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-69110
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
2Sovrum
2Badrum
85 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna stilrena lägenhet på mellanplan är belägen i hjärtat av Nueva Andalucía, ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Bostaden har nyligen genomgått en totalrenovering med fokus på modern design och funktionalitet. Här bor du i en trygg, inhägnad community med direkt närhet till både exklusiv shopping i Puerto Banús och regionens bästa golfbanor.

Interiören omfattar 85 m² välplanerad yta med två rymliga sovrum och två lyxiga badrum. Det öppna köket flyter naturligt ihop med vardagsrummet, vilket skapar en social och ljus atmosfär. Den 20 m² stora terrassen i sydostläge är bostadens hjärta, där man kan njuta av morgonsolen och den slående utsikten över berget La Concha samt de välskötta trädgårdarna.

Fastigheten är utrustad med luftkonditionering och inkluderar en privat parkeringsplats. Inom det låsta området finns flera pooler och lummiga grönområden som skapar en resortliknande känsla. Denna nyrenoverade pärla säljs i toppskick, redo för omedelbar inflyttning för den som söker ett bekymmersfritt boende på Costa del Sol.

Nueva Andalucía erbjuder en livsstil utöver det vanliga med gångavstånd till restauranger och service. Området är känt för sina prestigefyllda golfbanor och internationella skolor, vilket gör det till ett utmärkt val för barnfamiljer såväl som golfentusiaster. Med sitt strategiska läge och moderna finish representerar denna lägenhet en mycket stark investeringsmöjlighet på dagens marknad.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:85 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 460 000

Pris per m²
€ 5 412 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 412 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 460 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 37 400
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 600
Totala skatter & avgifter€ 44 200
Total inköpskostnad€ 504 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 460 000
Kontantinsats20% (€ 92 000)
%
år
Lånebelopp€ 368 000
Månadsbetalning€ 1 842,29
Nödvändig månadsinkomst€ 6 140,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-69110·EUR 460 000€ 5 412/m²