EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-75690
Till salu
Listad sedan 14 aug. 2026
2Sovrum
2Badrum
160 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i hjärtat av Nueva Andalucía, inom den välskötta föreningen Fuente Aloha, erbjuder denna eleganta lägenhet på mellanplan en sofistikerad livsstil på Costa del Sol. Detta är det perfekta hemmet för dig som söker en trygg och exklusiv oas med närhet till Marbellas puls. Här bor du i ett lugnt område men med bekvämt avstånd till trendiga kaféer, lyxiga restauranger och det glamorösa folklivet i Puerto Banús.

Bostaden omfattar 160 m² välplanerad yta där ljus och rymd står i fokus. Med två rymliga sovrum och två badrum är planlösningen optimerad för både social samvaro och privat avskildhet. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute, och bjuder in det naturliga dagsljuset i det generösa vardagsrummet. Interiören är genomgående ljus och harmonisk, vilket skapar en modern medelhavskänsla.

Det inhägnade bostadsområdet erbjuder faciliteter som liknar ett lyxhotell, inklusive bastu, en uppvärmd inomhuspool samt två stora utomhuspooler omgivna av vackra trädgårdar. För maximal bekvämlighet finns luftkonditionering installerad i hela lägenheten, och till fastigheten hör även en privat parkeringsplats i garage samt ett förråd. Säkerheten är hög, vilket gör detta till ett idealiskt boende för såväl permanentbruk som för semesterfirande.

För golfentusiasten är läget oslagbart med utsikt över både hav och golfbanor, beläget mitt i den berömda Golfdalen. Inom gångavstånd finns allt man behöver för en smidig vardag: matbutiker, internationella skolor och gym. Denna fastighet representerar en stark investeringsmöjlighet tack vare sitt eftertraktade läge och höga standard, vilket garanterar en attraktiv avkastning vid uthyrning eller ett framtida andrahandsvärde.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:160 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 550 000

Pris per m²
€ 3 438 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 438 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 550 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 45 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 500
Totala skatter & avgifter€ 53 800
Total inköpskostnad€ 603 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 550 000
Kontantinsats20% (€ 110 000)
%
år
Lånebelopp€ 440 000
Månadsbetalning€ 2 202,74
Nödvändig månadsinkomst€ 7 342,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-75690·EUR 550 000€ 3 438/m²