EDENOVO

Etagetakvåning i Nueva Andalucía

Etagetakvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-81636
Till salu
Listad sedan 3 sep. 2026
3Sovrum
3Badrum
180 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en av Nueva Andalucías mest eftertraktade adresser. Denna stilfulla takvåning i två plan i Aldea Blanca erbjuder en perfekt balans mellan skandinavisk modernism och spansk charm. Med endast fem minuters promenad till Centro Plaza har du tillgång till områdets bästa restauranger och butiker, samtidigt som du bor i en lugn och säker miljö med grönskande omgivningar.

Bostaden omfattar 180 m² och är designad för ett socialt liv. Entréplanet rymmer ett modernt kök i öppen planlösning, ett ljust vardagsrum med öppen spis och två rymliga sovrum med egna badrum. Den övre våningen är helt tillägnad den eleganta mastersviten. Härifrån kliver du ut på en privat terrass med magisk panoramautsikt över Medelhavet och golfdalen, en vy som måste upplevas på plats.

Utomhusytorna är generösa med totalt 35 m² terrasser, perfekt för solbad eller middagar under bar himmel. Föreningen är inhägnad med 24-timmars bevakning och erbjuder välskötta trädgårdar och poolområden. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och håller en genomgående hög teknisk standard, redo för inflyttning utan behov av renovering.

Detta är en idealisk bostad för den som söker en aktiv livsstil med närhet till både golfbanor och stranden i Puerto Banús. Dessutom är fastigheten en dokumenterad investeringsmöjlighet med mycket starka intäkter från korttidsuthyrning. För den som söker en nyckelfärdig lösning med hög avkastning i hjärtat av Marbella är detta ett utmärkt val.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:180 m²Terrass:35 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 495 000

Pris per m²
€ 8 306 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 306 / m²
Jämförelsebas
46 · Etagetakvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 854 / m²
Typiskt intervall
€ 5 231 – 9 108 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 138 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 14 950
Totala skatter & avgifter€ 156 950
Total inköpskostnad€ 1 651 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 495 000
Kontantinsats20% (€ 299 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 196 000
Månadsbetalning€ 5 987,46
Nödvändig månadsinkomst€ 19 958,19 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-81636·EUR 1 495 000€ 8 306/m²