EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 37
EDN-10110
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
4Badrum
180 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en enastående investeringsmöjlighet med denna lägenhet på mellanplan i det pulserande hjärtat av Puerto Banús. Belägen bara ett stenkast från marinan, är denna fastighet perfekt positionerad för efterfrågade lyxiga korttidsuthyrningar, och erbjuder en bevisad lönsamhet på Costa del Sol. Det är ett strategiskt förvärv för dem som söker omedelbar avkastning inom en förstklassig europeisk destination.

Denna noggrant renoverade lägenhet på 180 m² har smart delats upp i två oberoende enheter, var och en med två rymliga sovrum och två moderna badrum. Denna intelligenta planlösning ger maximal flexibilitet och attraktionskraft för gäster, vilket säkerställer optimal beläggning. Den dubbla nord- och sydorienteringen fyller interiörerna med naturligt ljus hela dagen, vilket förstärker den inbjudande atmosfären.

Denna exklusiva fastighet erbjuds som en fullt fungerande verksamhet, komplett med aktiva konton på uthyrningsplattformar, en etablerad kundbas samt dedikerad operativ ledning och personal. Viktiga funktioner inkluderar hiss, ett säkert gated community och effektiv luftkonditionering i båda enheterna. Gästerna kommer att uppskatta havsutsikten och det strandnära läget, vilket placerar dem bara några steg från Puerto Banús berömda hamn och bekvämligheter.

Läget i Puerto Banús är oöverträffat, och erbjuder omedelbar tillgång till designerbutiker, restauranger i världsklass och ett pulserande nattliv. Att vara strandnära och nära staden innebär att alla bekvämligheter är inom räckhåll. Denna nyckelfärdiga lösning är utformad för sömlös integration på den lukrativa uthyrningsmarknaden på Costa del Sol, och kräver ingen ytterligare investering.

Med ett utmärkt online-rykte och ett starkt betyg garanterar denna fastighet hög beläggning och varaktig inkomst. Finansiella data som visar dess bevisade höga lönsamhet finns tillgängliga för kvalificerade investerare, vilket understryker dess värde som en förstklassig investering i Puerto Banús.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:180 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 895 000

Originalpris
€ 1 300 000
Pris per m²
€ 4 972 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 972 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 895 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 78 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 950
Totala skatter & avgifter€ 90 250
Total inköpskostnad€ 985 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 895 000
Kontantinsats20% (€ 179 000)
%
år
Lånebelopp€ 716 000
Månadsbetalning€ 3 584,46
Nödvändig månadsinkomst€ 11 948,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10110·EUR 895 000€ 4 972/m²