EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 14
EDN-61155
Till salu
Listad sedan 30 juli 2026
3Sovrum
2Badrum
109 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna totalrenoverade lägenhet i Puerto Banús är belägen i det eftertraktade komplexet Jardines del Puerto, mitt i hjärtat av Costa del Sols mest exklusiva område. För den skandinaviska köparen som söker ett modernt hem med närhet till både hav och puls, erbjuder denna fastighet en unik livsstil där allt finns inom räckhåll utan behov av bil.

Bostaden omfattar 109 m² och har omvandlats till en funktionell trea med tre sovrum och två badrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig känsla och ett fantastiskt ljusinsläpp. Från sällskapsytorna når man den privata terrassen på 12 m², en perfekt plats för att njuta av utsikten över hamnen och Medelhavet i det behagliga klimatet.

Interiören håller hög standard med luftkonditionering och stilrena materialval. Föreningen är ett inhägnat område med 24-timmars bevakning, vilket ger maximal trygghet. Inom området finns flera pooler och lummiga tropiska trädgårdar som skapar en oasliknande känsla. En privat parkeringsplats ingår, vilket är en stor fördel i detta centrala läge nära stranden.

Läget är optimalt med gångavstånd till lyxiga yachter, exklusiv shopping och ett brett utbud av restauranger. För den aktive finns flera världskända golfbanor i närliggande Nueva Andalucía, och Malagas flygplats ligger endast 45 minuter bort. Detta är ett hem som kombinerar design, bekvämlighet och hög uthyrningspotential.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:109 m²Terrass:12 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 895 000

Originalpris
€ 945 000
Pris per m²
€ 8 211 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 211 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
35 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 895 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 78 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 950
Totala skatter & avgifter€ 90 250
Total inköpskostnad€ 985 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 895 000
Kontantinsats20% (€ 179 000)
%
år
Lånebelopp€ 716 000
Månadsbetalning€ 3 584,46
Nödvändig månadsinkomst€ 11 948,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-61155·EUR 895 000€ 8 211/m²