EDENOVO

Marklägenhet i Puerto Banús

Marklägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 38
EDN-13376
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
145 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna sofistikerade markplanslägenhet i hjärtat av Puerto Banús erbjuder en unik livsstil för den kräsne köparen som söker närhet till både hav och stadspuls. Belägen i ett av de mest välrenommerade bostadsområdena på Costa del Sol, endast 100 meter från stranden, kombinerar denna bostad lyxig bekvämlighet med ett oslagbart läge. Här har du gångavstånd till den exklusiva marinan, gourmetrestauranger och internationella modehus.

Bostadens 145 m² är fördelade på ett sätt som maximerar ljusinsläpp och sociala ytor. Det rymliga vardagsrummet flyter sömlöst ut mot en generös terrass i söderläge, omgiven av föreningens prisbelönta tropiska trädgårdar. Master-sovrummet är en privat oas med en-suite badrum och direkt utgång till terrassen. Det andra sovrummet har också tillgång till en privat uteplats, medan det tredje sovrummet är perfekt som gästrum eller kontor. Det nyrenoverade köket är utrustat med moderna vitvaror och har en stilren design med utsikt över grönskan.

Fastigheten är utrustad med marmorgolv, luftkonditionering och inbyggda garderober i alla rum. Som boende i detta säkra område har du tillgång till faciliteter i världsklass, inklusive en stor utomhuspool med tillhörande restaurang, en uppvärmd inomhuspool, fullt utrustat gym, bastu och turkiskt bad. 24-timmars bevakning och reception garanterar högsta möjliga trygghet och service. En underjordisk parkeringsplats och ett förråd ingår också.

Läget är perfekt för den som vill njuta av det bästa Marbella har att erbjuda utan att vara beroende av bil. Strandpromenaden, matbutiker och shoppingcenter ligger runt hörnet, och det finns utmärkta förbindelser till Marbella centrum och de omgivande golfbanorna. Denna lägenhet är inte bara ett fantastiskt semesterhem utan även en mycket solid investering med hög uthyrningspotential i ett av Europas mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:145 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 1 295 000

Originalpris
€ 1 385 000
Pris per m²
€ 8 931 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 931 / m²
Jämförelsebas
32 · Marklägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 6 921 / m²
Typiskt intervall
€ 5 664 – 8 553 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 295 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 118 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 950
Totala skatter & avgifter€ 134 950
Total inköpskostnad€ 1 429 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 295 000
Kontantinsats20% (€ 259 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 036 000
Månadsbetalning€ 5 186,46
Nödvändig månadsinkomst€ 17 288,2 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13376·EUR 1 295 000€ 8 931/m²