EDENOVO

Etagetakvåning i Puerto Banús

Etagetakvåning i Puerto Banús - Main Photo
1 / 18
EDN-13814
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
143 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta duplex penthouse i Puerto Banús erbjuder en unik livsstil i hjärtat av Marbellas mest exklusiva område. Belägen i den välkända urbanisationen Terrazas de Banús, har du gångavstånd till marinan, lyxshopping och de finaste restaurangerna vid kusten.

Bostaden är fördelad på två plan med en total byggyta på 132 m². På huvudplanet finns två sovrum, två badrum och ett vardagsrum som ansluter till en inglasad terrass, perfekt som matsal året runt. Den övre våningen rymmer ett mångsidigt extrarum samt en magnifik solterrass på 60 m², varifrån man kan njuta av utsikten över hamnen och Medelhavet.

Föreningen är ett inhägnat område med 24-timmars bevakning, vilket garanterar trygghet och privatliv. Här finns vackra gemensamma trädgårdar och flera poolområden. Till lägenheten hör även en privat parkeringsplats, vilket är en stor fördel i detta centrala läge.

Med sitt strandnära läge och närhet till både golfbanor och internationella skolor är detta ett utmärkt val för både permanentboende och semesterhus. För investeraren erbjuder fastigheten en mycket stark uthyrningspotential tack vare sin strategiska position i Puerto Banús.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:143 m²Terrass:60 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 950 000

Pris per m²
€ 6 643 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 643 / m²
Jämförelsebas
158 · Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 777 / m²
Typiskt intervall
€ 6 162 – 10 064 / m²
Begär mer per m²
65 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 950 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 84 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 500
Totala skatter & avgifter€ 96 300
Total inköpskostnad€ 1 046 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 950 000
Kontantinsats20% (€ 190 000)
%
år
Lånebelopp€ 760 000
Månadsbetalning€ 3 804,74
Nödvändig månadsinkomst€ 12 682,46 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13814·EUR 950 000€ 6 643/m²