EDENOVO

Lägenhet i Puerto Banús

Lägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-17293
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
121 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet på mellanplan är belägen i det eftertraktade komplexet Playas del Duque, precis vid strandkanten i Puerto Banús. För den skandinaviska köparen som söker ett modernt boende med hög standard och närhet till allt, erbjuder denna fastighet en perfekt bas i Marbella. Här lever du med Medelhavet som närmsta granne och har direkt tillgång till hamnens exklusiva utbud av nöjen och service.

Bostaden omfattar 121 m² av välplanerade ytor, där ett rymligt vardagsrum med öppen spis utgör hjärtat i hemmet. Den separata matsalen skapar en social atmosfär perfekt för middagar med vänner. De tre sovrummen är utrustade med inbyggda garderober, och de två badrummen har lyxig golvvärme för maximal komfort under vintermånaderna. Genomgående vackra parkettgolv och ljusa ytskikt ger lägenheten en modern och fräsch känsla.

Det fullt utrustade köket har en stilren design med moderna vitvaror och en tillhörande tvättstuga. Lägenheten är nyligen renoverad och säljs fullt möblerad, vilket möjliggör en smidig inflyttning. Med luftkonditionering i alla rum och delvis havsutsikt från sovrummen uppfyller detta boende alla krav på en högkvalitativ livsstil i solen. Fastigheten är i utmärkt skick och redo att avnjutas av sin nya ägare.

Inom det inhägnade området finns prisbelönta trädgårdar och stora poolområden som erbjuder en privat oas mitt i staden. Med 24-timmars bevakning, garage och hiss är bekvämligheten total. Läget är oslagbart med gångavstånd till exklusiva butiker, restauranger och stranden. Detta är ett drömboende för dig som värdesätter både design, trygghet och ett av Costa del Sols mest prestigefyllda lägen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:121 m²

Allmänt

Typ:LägenhetEnergiklass: {rating}E
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 1 200 000

Pris per m²
€ 9 917 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 917 / m²
Jämförelsebas
158 · Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 777 / m²
Typiskt intervall
€ 6 162 – 10 064 / m²
Begär mer per m²
25 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 200 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 109 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 000
Totala skatter & avgifter€ 124 500
Total inköpskostnad€ 1 324 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 200 000
Kontantinsats20% (€ 240 000)
%
år
Lånebelopp€ 960 000
Månadsbetalning€ 4 805,99
Nödvändig månadsinkomst€ 16 019,95 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17293·EUR 1 200 000€ 9 917/m²