EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 28
EDN-141794
Till salu
Listad sedan 15 okt. 2026
3Sovrum
3Badrum
171 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Edf. Tembo Banus är välkänt som hamnens mest exklusiva byggnad med den främsta byggkvaliteten, och denna lägenhet på andra våningen har ett oslagbart läge direkt mittemot El Corte Inglés. Det är ytterst sällan en bostad blir tillgänglig i denna eftertraktade fastighet i hjärtat av Puerto Banús. Även om lägenheten är i perfekt skick, erbjuder den ursprungliga interiören en fantastisk möjlighet för den som vill skapa ett modernt drömhem i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda lägen.

Planlösningen är öppen och ljus, där vardagsrummet flyter ihop med den stora terrassen. En unik detalj är de inglasade terrasspartierna (glass curtains) på 45 m², som ger flexibiliteten att helt öppna upp under sommaren eller stänga till under vintern för att skapa en total boyta på 170 m². Master bedroom har eget badrum och utgång till terrassen, det andra sovrummet har också en-suite badrum, och det tredje sovrummet har tillgång till ett rymligt familjebadrum.

Köket är nyligen renoverat och inkluderar en praktisk tvättstuga i ena änden. Till lägenheten hör en underjordisk parkeringsplats och ett förråd, vilket är en stor fördel i detta centrala område. Bostaden är utrustad med luftkonditionering, kassaskåp och porttelefon, allt beläget inom ett säkert, inhägnat komplex med conciergeservice.

Gemensamhetsanläggningarna är av högsta klass med en stor pool, barnpool och ett övertäckt utomhusgym. Läget är perfekt för den som vill ha lyxshopping från märken som Tom Ford, Louis Vuitton och Gucci precis utanför dörren. Strandpromenaden, som kantas av berömda beach clubs och restauranger, leder dig enkelt till både Marbella och San Pedro.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:171 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}D

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 1 350 000

Pris per m²
€ 7 895 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 895 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 350 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 124 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 13 500
Totala skatter & avgifter€ 141 000
Total inköpskostnad€ 1 491 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 350 000
Kontantinsats20% (€ 270 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 080 000
Månadsbetalning€ 5 406,73
Nödvändig månadsinkomst€ 18 022,45 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-141794·EUR 1 350 000€ 7 895/m²