EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 26
EDN-23977
Till salu
Listad sedan 2 maj 2026
2Sovrum
2Badrum
156 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna exklusiva lägenhet på ett mellanplan i hjärtat av Puerto Banús erbjuder en unik livsstil vid medelhavets främsta marina. Med ett oslagbart sydläge och panoramautsikt över lyxyachterna och det glittrande havet, placerar denna bostad dig mitt i händelsernas centrum. Här har du direkt tillgång till exklusiva butiker, prisbelönta restauranger och gyllene sandstränder, allt inom bekvämt gångavstånd utan behov av bil.

Interiören omfattar 156 m² av ljus och rymd, designad för ett modernt och socialt liv. De stora fönsterpartierna i vardagsrummet suddar ut gränsen mellan ute och inne, och låter det naturliga dagsljuset flöda fritt. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum, matplats och kök skapar en harmonisk miljö som lämpar sig lika väl för avkoppling som för representation. Varje kvadratmeter är noggrant planerad för att maximera både funktion och estetik.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum och två badrum. Master bedroom har en lyxig känsla med eget badrum (en-suite), medan det andra sovrummet är perfekt för gäster eller familj. En mycket sällsynt och värdefull fördel i detta centrala läge är den privata parkeringsplatsen i byggnaden, vilket garanterar smidighet även under högsäsong.

Området kring Puerto Banús är känt för sin höga standard och närhet till allt. Inom en kort bilresa når du Nueva Andalucías berömda golfdal med banor som Las Brisas och Aloha Golf. Internationella skolor, vårdcentraler och stora köpcentrum finns nära till hands. Marbella centrum ligger bara några minuter bort, och Malagas flygplats nås på cirka 45 minuter via motorvägen.

Denna fastighet i Puerto Banús är en solid investering med hög uthyrningspotential i ett av Europas mest eftertraktade områden. Oavsett om du söker ett lyxigt semesterhem eller en permanent bostad med havsutsikt, erbjuder detta objekt en livskvalitet som är svår att överträffa på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:156 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}C

Funktioner

Garage
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 1 400 000

Pris per m²
€ 8 974 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 974 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 400 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 129 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 14 000
Totala skatter & avgifter€ 146 500
Total inköpskostnad€ 1 546 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 400 000
Kontantinsats20% (€ 280 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 120 000
Månadsbetalning€ 5 606,98
Nödvändig månadsinkomst€ 18 689,95 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23977·EUR 1 400 000€ 8 974/m²