EDENOVO

Toppvåningslägenhet i Puerto Banús

Toppvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 30
EDN-24539
Till salu
Listad sedan 18 maj 2026
2Sovrum
2Badrum
112 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna exklusiva taklägenhet i Puerto Banús är en av de mest eftertraktade fastigheterna på marknaden just nu. Belägen på den lugnare sidan av hamnen, erbjuder den en perfekt harmoni mellan lyx och avskildhet, långt ifrån nattklubbarnas sorl men med direkt tillgång till det bästa Marbella har att erbjuda. Den storslagna utsikten över Medelhavet och de eleganta yachterna kombineras med en vacker vy över de omgivande bergen.

Bostaden omfattar 132 m² av modernt utformad yta, renoverad till perfektion med material av högsta kvalitet. Planlösningen inkluderar två rymliga sovrum med egna badrum, varav det ena har en stilren duschkabin och det andra ett klassiskt badkar. Det öppna köket smälter samman med det ljusa vardagsrummet, vilket skapar en inbjudande miljö som leder ut till huvudterrassen. Härifrån kan du njuta av folklivet i hamnen och de spektakulära solnedgångarna.

Lägenheten säljs fullt möblerad med exklusiva designmöbler och är utrustad med allt som behövs för ett modernt boende, inklusive tvättmaskin och torktumlare. En unik fördel för detta centrala läge är den privata garageplatsen i samma byggnad. Med en genomgående hög standard i varje detalj är detta ett hem som är redo för omedelbar inflyttning eller uthyrning.

För den smarta investeraren är fastigheten extra intressant då den innehar en giltig turistlicens och har en dokumenterat hög avkastning. Puerto Banús är en världskänd destination som lockar besökare året runt tack vare sina sandstränder, lyxshopping och närhet till Golfdalen i Nueva Andalucía. Detta är en sällsynt chans att äga en bit av solkustens mest exklusiva livsstil.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:112 m²Terrass:20 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Top Floor Apartment

Funktioner

GarageTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 1 350 000

Pris per m²
€ 12 054 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 12 054 / m²
Jämförelsebas
158 · Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 777 / m²
Typiskt intervall
€ 6 162 – 10 064 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 350 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 124 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 13 500
Totala skatter & avgifter€ 141 000
Total inköpskostnad€ 1 491 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 350 000
Kontantinsats20% (€ 270 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 080 000
Månadsbetalning€ 5 406,73
Nödvändig månadsinkomst€ 18 022,45 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24539·EUR 1 350 000€ 12 054/m²