EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 19
EDN-46851
Till salu
Listad sedan 17 juli 2026
2Sovrum
2Badrum
96 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en sofistikerad lägenhet på mellanvåningen i hjärtat av Puerto Banús, där Medelhavets glitter möter internationell lyx. Denna bostad är perfekt för dig som söker ett boende med gångavstånd till allt, beläget i en av kustens mest eftertraktade adresser. Här lever du mitt i händelsernas centrum men i en privat och trygg miljö som erbjuder en lugn oas från stadens puls.

Lägenheten omfattar 96 m² välplanerad yta med två rymliga sovrum och två badrum. Det ljusa vardagsrummet har en naturlig koppling till den 12 m² stora terrassen i västläge, där du kan njuta av eftermiddagssolen och utsikten över hamnen och havet. Köket är fullt utrustat och kompletteras av en praktisk tvättstuga. En privat garageplats ingår, vilket är en ovärderlig tillgång i detta centrala läge.

Inom det exklusiva inhägnade området finner du faciliteter i toppklass, inklusive fyra pooler, padelbanor och lummiga tropiska trädgårdar. Säkerheten är högsta prioritet med dygnet-runt-bevakning och conciergeservice, vilket skapar en bekymmersfri livsstil. Fastigheten kombinerar klassisk charm med moderna bekvämligheter, vilket gör den idealisk för både permanentboende och semesterbruk.

Med stranden bara ett stenkast bort och närhet till exklusiva butiker, restauranger och yachthamnen är läget oslagbart. För golfentusiaster ligger de bästa banorna i Nueva Andalucía endast några minuter bort med bil. Denna lägenhet i Puerto Banús är inte bara ett hem, utan en strategisk investering med mycket goda uthyrningsmöjligheter tack vare dess unika läge och höga standard.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:96 m²Terrass:12 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 900 000

Pris per m²
€ 9 375 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 375 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
25 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 79 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 000
Totala skatter & avgifter€ 90 800
Total inköpskostnad€ 990 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 900 000
Kontantinsats20% (€ 180 000)
%
år
Lånebelopp€ 720 000
Månadsbetalning€ 3 604,49
Nödvändig månadsinkomst€ 12 014,97 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-46851·EUR 900 000€ 9 375/m²