EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 25
EDN-94897
Till salu
Listad sedan 13 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
92 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en smakfullt renoverad lägenhet på mellanplan i hjärtat av Puerto Banús, Marbellas mest eftertraktade område. Här bor du med den berömda marinan, exklusiva butiker och medelhavets stränder som dina närmaste grannar. Denna bostad är perfekt för dig som söker ett modernt hem med hög standard i en internationell miljö där livskvalitet står i centrum.

Interiören omfattar 92 m² och präglas av ljus och rymd. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matplats leder direkt ut till en 25 m² stor privat terrass, idealisk för avkoppling med utsikt över föreningens prunkande trädgårdar och swimmingpool. Lägenheten erbjuder två eleganta sovrum och två badrum med moderna duschlösningar, allt renoverat med känsla för detaljer.

Bostaden säljs fullt möblerad och är utrustad med både luftkonditionering och centralvärme, vilket garanterar ett behagligt inomhusklimat året runt. Köket är fullt utrustat med moderna maskiner och smart förvaring i inbyggda garderober finns i båda sovrummen. Till lägenheten hör ett privat garage och en extra parkeringsplats, en stor fördel i detta populära område, samt hiss i fastigheten.

Det inhägnade området erbjuder en trygg och lugn miljö med vackra gemensamma ytor. Allt du behöver finns inom gångavstånd, från livsmedelsbutiker till lyxiga strandklubbar. För den golfintresserade finns flera av Costa del Sols bästa banor bara några minuter bort med bil, och flygplatsen i Malaga nås enkelt på ca 45 minuter.

Med en befintlig turistlicens på plats är detta inte bara ett drömhem utan också en mycket stark investering. Puerto Banús har en konstant hög efterfrågan på korttidsuthyrning, vilket ger goda möjligheter till stabila hyresintäkter. En unik chans att förvärva en nyckelfärdig fastighet i ett av Europas mest prestigefyllda lägen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:92 m²Terrass:25 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}C

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 899 000

Originalpris
€ 995 000
Pris per m²
€ 9 772 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 772 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 899 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 78 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 990
Totala skatter & avgifter€ 90 690
Total inköpskostnad€ 989 690

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 899 000
Kontantinsats20% (€ 179 800)
%
år
Lånebelopp€ 719 200
Månadsbetalning€ 3 600,48
Nödvändig månadsinkomst€ 12 001,62 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-94897·EUR 899 000€ 9 772/m²