EDENOVO

Takvåning i Teatinos

Takvåning i Teatinos - Main Photo
1 / 35
EDN-11237
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
3Badrum
290 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna exklusiva takvåning i Teatinos är en unik pärla på Málagas fastighetsmarknad, perfekt för dig som söker ett rymligt och modernt hem med villakänsla mitt i staden. Teatinos är känt som ett av stadens mest dynamiska områden, populärt bland familjer och akademiker. Det som verkligen utmärker denna bostad är den 140 m² stora terrassen som löper runt hela lägenheten, vilket ger solljus från morgon till kväll och en fantastisk panoramavy över omgivningarna.

Med en boyta på 168 m² erbjuder interiören en genomtänkt planlösning där varje rum har direkt utgång till terrassen. Detta skapar en sömlös övergång mellan inne- och utemiljö, något som är mycket ovanligt i urbana miljöer. Bostaden rymmer fyra generösa sovrum, varav master-sovrummet har en privat walk-in-closet och badrum en-suite. Det stora, fristående vardagsrummet och det rymliga köket med matplats är hjärtat i hemmet, designat för social samvaro och ett bekvämt vardagsliv.

Fastigheten byggdes 2020 och erbjuder faciliteter i toppklass, såsom en pool på taket med spektakulär utsikt, ett stort solarium och lekytor för barn. För din trygghet finns 24-timmars bevakning och ett modernt alarmsystem. I priset ingår dessutom två parkeringsplatser i garage samt ett förråd. Lägenheten är utrustad med centralvärme och luftkonditionering för optimal komfort året runt, oavsett säsong.

Läget i Teatinos är optimalt med gångavstånd till tunnelbana, universitetscampus, sjukhus och ett brett utbud av restauranger och skolor. Med närhet till både Málagas centrum och flygplatsen kombinerar denna takvåning ett lyxigt utomhusliv med stadens alla bekvämligheter. Det är ett idealiskt val för den kräsne köparen som värdesätter ljus, rymd och en modern livsstil på Costa del Sol.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:290 m²Terrass:140 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTerrass
Region:TeatinosOmråde/Stad:Teatinos
Begärt pris

€ 998 000

Originalpris
€ 1 050 000
Pris per m²
€ 3 441 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 441 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 638 / m²
Samma typ & antal sovrum
61 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 446 000 – 999 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 998 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 88 800
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 980
Totala skatter & avgifter€ 101 580
Total inköpskostnad€ 1 099 580

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 998 000
Kontantinsats20% (€ 199 600)
%
år
Lånebelopp€ 798 400
Månadsbetalning€ 3 996,98
Nödvändig månadsinkomst€ 13 323,26 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Teatinos

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11237·EUR 998 000€ 3 441/m²