EDENOVO

Kommersiell i Alora

Kommersiell i Alora - Main Photo
1 / 132
EDN-18093
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
7Sovrum
6Badrum
580 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna framgångsrika B&B-verksamhet i Alora erbjuder en unik möjlighet att förvärva en lönsam kommersiell fastighet i ett av Andalusiens mest eftertraktade områden. Beläget nära den berömda vandringsleden Caminito del Rey, lockar detta boende gäster året runt. Den stora tomten på 17 000 m² ger en känsla av total frihet och erbjuder spektakulära panoramavyer över bergen och det andalusiska landskapet.

Fastigheten omfattar 580 m² byggyta och är smart uppdelad för att ge ägarna ett privat hem samtidigt som verksamheten drivs effektivt. Ägarbostaden på övervåningen inkluderar vardagsrum, kök och grovkök. Gästdelen är varierad och består av två studios, en lägenhet med tre sovrum, en svit och ett dubbelrum. Interiören präglas av rustik charm med vackra trädörrar och rymliga sällskapsytor.

Utomhusmiljön är centrerad kring den stora poolen och dess generösa terrasser, perfekta för solbad och avkoppling. För den hästintresserade finns även egna stallbyggnader på ägorna. Två gemensamma lounger och ett välutrustat kök står till gästernas förfogande. Fastighetens läge bakom en egen kulle garanterar att inga grannar stör friden, vilket skapar en exklusiv retreat-känsla.

Med närhet till tågstationen är logistiken enkel för internationella gäster som anländer via Malagas flygplats. Lokala restauranger av hög klass finns i närområdet, vilket förstärker områdets attraktionskraft. Detta är en nyckelfärdig investering för den som söker en livsstilsförändring i Spanien med en etablerad kundkrets och dokumenterad framgång.

Ytor

Yta:580 m²Tomt:17000 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Bed and BreakfastEnergiklass: {rating}E
Region:AloraOmråde/Stad:Alora
Begärt pris

€ 1 195 000

Originalpris
€ 1 315 000
Pris per m²
€ 2 060 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 195 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 108 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 11 950
Totala skatter & avgifter€ 123 950
Total inköpskostnad€ 1 318 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 195 000
Kontantinsats20% (€ 239 000)
%
år
Lånebelopp€ 956 000
Månadsbetalning€ 4 785,96
Nödvändig månadsinkomst€ 15 953,2 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Alora

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-18093·EUR 1 195 000€ 2 060/m²