EDENOVO

Fristående Villa i Alora

Fristående Villa i Alora - Main Photo
1 / 52
EDN-38876
Till salu
Listad sedan 25 juni 2026
6Sovrum
5Badrum
226 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika villa i Álora erbjuder en unik möjlighet att förvärva en framgångsrik och fullt licensierad B&B-verksamhet med en fantastisk utsikt över det historiska Castillo de Álora. Fastigheten har byggts och underhållits till en exceptionellt hög standard, vilket gör den helt inflyttningsklar. Här kombineras ett privat familjeliv med en exklusiv affärsverksamhet i en miljö som andas spansk livskvalitet och modern medelhavsdesign.

Planlösningen är noggrant utformad för att ge både ägare och gäster maximal integritet. Utöver ägarens privata del finns fyra fristående gästenheter, alla med egna badrum. Två av dessa är utrustade med privata kök för gäster som föredrar ett mer oberoende boende, medan de övriga två nyttjar den stora gästpaviljongens faciliteter. Med totalt 6 sovrum och 5 badrum på en yta av 226 m² finns det gott om plats för social samvaro och avkoppling.

Den 10 000 m² stora tomten är en prunkande botanisk trädgård där du kan skörda egna avokador, apelsiner, citroner och mandariner. Hjärtat i verksamheten är den multifunktionella, helt täckta paviljongen. Detta utrymme är skapat för umgänge året runt och har ett fullt utrustat kök, grillplats och en stor öppen spis för mysiga vinterkvällar. Den enorma terrassen på 988 m² erbjuder en oslagbar vy över landskapet när solen går ner.

Läget är optimalt för turism, endast 20 minuter från den världsberömda vandringsleden Caminito del Rey. Trots sitt privata läge ligger villan inom gångavstånd till Áloras lokala restauranger och barer, vilket ger en autentisk känsla av lokalsamhället. Med endast 40 minuters bilresa till Málagas flygplats är tillgängligheten för internationella besökare perfekt, vilket säkrar en stabil uthyrningspotential året om.

Ytor

Yta:226 m²Terrass:988 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}C

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:AloraOmråde/Stad:Alora
Begärt pris

€ 889 200

Pris per m²
€ 3 935 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 935 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 889 200
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 77 920
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 892
Totala skatter & avgifter€ 89 612
Total inköpskostnad€ 978 812

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 889 200
Kontantinsats20% (€ 177 840)
%
år
Lånebelopp€ 711 360
Månadsbetalning€ 3 561,24
Nödvändig månadsinkomst€ 11 870,79 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Alora

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-38876·EUR 889 200€ 3 935/m²