EDENOVO

Kommersiell i Málaga

Kommersiell i Málaga - Main Photo
1 / 1
EDN-25272
Till salu
Listad sedan 26 maj 2026
—Sovrum
—Badrum
282 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna exklusiva kommersiella fastighet i Málaga är belägen i hjärtat av den historiska stadskärnan, en plats där stadens puls möter tidlös arkitektur. Inrymd i en estetiskt tilltalande byggnad, erbjuder denna lokal en unik plattform för verksamheter som söker prestige och synlighet i en av Spaniens mest expansiva städer.

Lokalen omfattar 282 kvadratmeter, smart fördelade över ett huvudplan och ett entresolplan. Denna planlösning skapar en dynamisk miljö som lämpar sig utmärkt för allt från ett exklusivt galleri till ett modernt huvudkontor. De öppna ytorna och det naturliga flödet gör det enkelt att anpassa interiören efter specifika affärsbehov.

Fastigheten är utrustad med ett avancerat rökutsugningssystem, vilket gör den idealisk för högklassiga restaurangverksamheter. Dessutom finns ett omfattande förrådsutrymme, vilket är en stor fördel i historiska kvarter där extra yta ofta är en bristvara. Här kombineras funktionell design med teknisk beredskap för framtidens företagande.

Läget är oslagbart med bara några steg till Calle Larios, Mercado de Atarazanas och Alameda Principal. Närheten till kulturella landmärken som Thyssen-museet och katedralen i Málaga garanterar ett konstant flöde av både turister och lokala besökare. Detta är en strategisk investering i en miljö som andas kultur, handel och medelhavsliv.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:282 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga, Malaga
Begärt pris

€ 1 600 000

Pris per m²
€ 5 674 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 600 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 149 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 16 000
Totala skatter & avgifter€ 168 500
Total inköpskostnad€ 1 768 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 600 000
Kontantinsats20% (€ 320 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 280 000
Månadsbetalning€ 6 407,98
Nödvändig månadsinkomst€ 21 359,94 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25272·EUR 1 600 000€ 5 674/m²