EDENOVO

Kommersiell Lokal i Marbella

Kommersiell Lokal i Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-109623
Till salu
Listad sedan 22 sep. 2026
—Sovrum
1Badrum
383 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna kommersiella lokal i centrala Marbella utmärker sig genom sin generösa yta på 383 m² fördelat på två våningar, sammanlänkade med en egen varuhiss. Denna tekniska lösning möjliggör smidig logistik och varuhantering direkt i stadens hjärta, vilket är en sällsynt fördel för verksamheter som kräver stora ytor och effektivitet.

Planlösningen är noggrant utformad för att maximera funktionaliteten, med flera förrådsutrymmen varav ett är exceptionellt stort. En separat och fullt utrustad kontorsdel skapar en professionell arbetsmiljö avskild från den operativa verksamheten. Faciliteter som privat dusch och toalett finns installerade, vilket ger hög bekvämlighet för personalen under hela arbetsdagen.

Fastigheten är utrustad med ett omfattande integrerat säkerhetssystem med kameror och larm för trygg förvaring av tillgångar. Luftkonditionering finns installerad i hela lokalen för ett behagligt inneklimat, och det finns även ett separat förrådsrum för ytterligare organisering. Utsikten mot hamnen påminner om det exklusiva läget vid kusten, och hissen underlättar tillgängligheten mellan planen.

Belägen i Marbellas absoluta centrum, med närhet till hamnen och stadens fulla utbud av tjänster, erbjuder denna fastighet ett strategiskt läge för ett huvudkontor eller showroom. Den urbana infrastrukturen med restauranger, banker och kommunikationer finns precis utanför dörren. Detta är en solid investering för den som söker en storskalig kommersiell närvaro på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:383 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Commercial Premises
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 1 500 000

Pris per m²
€ 3 916 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 139 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 15 000
Totala skatter & avgifter€ 157 500
Total inköpskostnad€ 1 657 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 500 000
Kontantinsats20% (€ 300 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 200 000
Månadsbetalning€ 6 007,48
Nödvändig månadsinkomst€ 20 024,94 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-109623·EUR 1 500 000€ 3 916/m²