EDENOVO

Kommersiell i Marbella

Kommersiell i Marbella - Main Photo
1 / 10
EDN-17558
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
—Badrum
182 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en exceptionell kommersiell fastighet till salu i Marbellas pulserande hjärta. Denna förstklassiga yta på 182 m² erbjuder en oöverträffad möjlighet för företag som söker en strategisk fotfäste i ett av Costa del Sols mest dynamiska stadscentrum. Belägen mitt bland livliga gator och högt flöde av människor, presenterar den en idealisk duk för att etablera ett framstående kontor eller en blomstrande detaljhandelsverksamhet, som drar nytta av Marbellas magnetiska dragningskraft.

Fastigheten är genomtänkt designad för att rymma olika operativa behov. Dess välstrukturerade interiör erbjuder gott om anpassningsbart utrymme, vilket säkerställer flexibilitet oavsett om du föreställer dig en modern kontorsmiljö eller en inbjudande butikslokal. En bekväm toalett på huvudplanet ökar praktiska aspekter för både personal och kunder, medan källaren erbjuder värdefull extra yta, perfekt för förvaring, arkiv eller kompletterande arbetsutrymme, vilket optimerar fastighetens totala funktionalitet.

Även om denna fastighet är inriktad på kommersiella ändamål, drar den nytta av Marbellas prestigefyllda läge. Dess centrala position säkerställer utmärkt synlighet och sömlös tillgång för en betydande kundbas. Närheten till andra etablerade företag, bekvämligheter och Marbellas kända livsstilsattraktioner höjer ytterligare dess attraktionskraft. Fastigheten är utrustad med standardfunktioner för att stödja omedelbar inflyttning och affärsverksamhet.

Att investera i denna kommersiella fastighet i Marbellas kärna innebär att säkra en plats synonym med framgång. Dess strategiska placering i ett område med hög efterfrågan, kombinerat med en flexibel planlösning, gör den till en övertygande möjlighet för dem som vill utöka sin kommersiella närvaro eller starta ett nytt företag i en prestigefylld medelhavsmiljö. Detta är ett praktiskt och klokt förvärv för varje framåtblickande företag.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:182 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Other
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 675 000

Pris per m²
€ 3 709 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 675 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 56 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 750
Totala skatter & avgifter€ 66 300
Total inköpskostnad€ 741 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 675 000
Kontantinsats20% (€ 135 000)
%
år
Lånebelopp€ 540 000
Månadsbetalning€ 2 703,37
Nödvändig månadsinkomst€ 9 011,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17558·EUR 675 000€ 3 709/m²