EDENOVO

Kommersiell i San Pedro de Alcántara

Kommersiell i San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-23716
Till salu
Listad sedan 1 maj 2026
—Sovrum
—Badrum
121 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

I hjärtat av det levande San Pedro de Alcántara finns nu möjligheten att förvärva en välfungerande restaurangverksamhet om 121 m². Denna kommersiella fastighet är belägen i stadens mest centrala delar, där lokalt folkliv möter internationell turism. Det är en strategisk plats för den som söker en etablerad plattform på den spanska solkusten med hög synlighet och stabilt kundflöde.

Lokalens layout är utformad för att skapa en social och inkluderande matupplevelse. Det öppna köket utgör navet i verksamheten och bjuder in gästerna att följa kockarnas arbete på nära håll. Matsalen rymmer upp till 60 sittande gäster och kompletteras av en elegant delikatesshörna. Denna butiksdel tillför ett mervärde då kunder kan köpa med sig exklusiva råvaror hem.

Fastigheten säljs som en verksamhetsöverlåtelse (lease) och är fullt utrustad med maskiner och inredning av hög kvalitet. Den varma, medelhavsinspirerade interiören skapar en inbjudande miljö som kräver minimala anpassningar för en ny ägare. Kombinationen av restaurang och gourmetbutik är ett modernt och framgångsrikt koncept i området.

Området San Pedro de Alcántara erbjuder en fantastisk livskvalitet med närhet till både strand, golfbanor och internationella skolor. Med endast några minuters bilresa till Puerto Banús och smidig tillgång till motorvägen mot Malagas flygplats, är detta en logistiskt sett perfekt plats för en hållbar affärsverksamhet i en växande region.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:121 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell
Region:San Pedro de AlcántaraOmråde/Stad:San Pedro de Alcántara
Begärt pris

€ 125 000

Pris per m²
€ 1 033 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 125 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 10 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 1 250
Totala skatter & avgifter€ 13 450
Total inköpskostnad€ 138 450

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 125 000
Kontantinsats20% (€ 25 000)
%
år
Lånebelopp€ 100 000
Månadsbetalning€ 500,62
Nödvändig månadsinkomst€ 1 668,75 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i San Pedro de Alcántara

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23716·EUR 125 000€ 1 033/m²