EDENOVO

Fristående Villa i Aloha

Fristående Villa i Aloha - Main Photo
1 / 54
EDN-58440
Till salu
Listad sedan 22 juli 2026
6Sovrum
6Badrum
702 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika villa i det exklusiva området Aloha erbjuder en unik kombination av avskildhet och närhet till Marbellas bästa golfbanor. Belägen på en imponerande tomt om 2 349 m² i hjärtat av Golf Valley, stoltserar fastigheten med ett eftertraktat läge i första linjen mot Aloha Golf Club. Arkitekturen är en perfekt balans mellan klassisk elegans och modern sofistikering, vilket skapar en tidlös bostad för den kräsne köparen.

Bostaden omfattar totalt 702 m² och rymmer fem rymliga sovrum i huvudbyggnaden, inklusive en lyxig mastersvit med walk-in-closet. För gäster eller personal finns ett fristående gästhus med ett sovrum, vilket garanterar total integritet för alla boende. Interiören präglas av mjuka färgval och stora sociala ytor som sömlöst ansluter till den 61 m² stora terrassen, där man kan njuta av panoramautsikt över havet, hamnen och de gröna golfvyerna.

Tekniskt sett är villan utrustad med allt man kan önska: vattenburen golvvärme, luftkonditionering, öppen spis och ett privat gym. Utomhusmiljön är en oas i sig med en stor pool, jacuzzi och en lummig trädgård som kräver minimalt underhåll men ger maximal utdelning i form av skönhet. Säkerheten är prioriterad med 24-timmarsbevakning, larm och porttelefon i ett inhägnat område.

Området Aloha är känt för sin internationella atmosfär och närhet till bekvämligheter. På bara några minuter når du Puerto Banús lyxiga hamn, sandstränder och ett brett urval av internationella skolor. För den aktive är läget optimalt med flera av Costa del Sols bästa golfbanor precis utanför dörren. Detta är en fastighet som kombinerar livskvalitet med en stabil investering i ett av Spaniens mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:702 m²Terrass:61 m²Tomt:2349 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:AlohaOmråde/Stad:Aloha
Begärt pris

€ 9 950 000

Pris per m²
€ 14 174 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 14 174 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 9 950 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 984 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 99 500
Totala skatter & avgifter€ 1 087 000
Total inköpskostnad€ 11 037 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 9 950 000
Kontantinsats20% (€ 1 990 000)
%
år
Lånebelopp€ 7 960 000
Månadsbetalning€ 39 849,64
Nödvändig månadsinkomst€ 132 832,12 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Aloha

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-58440·EUR 9 950 000€ 14 174/m²