EDENOVO

Fristående Villa i Aloha

Fristående Villa i Aloha - Main Photo
1 / 57
EDN-14752
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
7Sovrum
8Badrum
710 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en magnifik villa i främsta golflinjen i eftertraktade Aloha. Denna fastighet erbjuder en svårslagen kombination av panoramautsikt över berget La Concha och de välskötta fairways på Aloha Golf. Belägen på en lugn återvändsgränd får du här ett privat hem med kort avstånd till både Puerto Banús och lokala bekvämligheter.

Villans planlösning om 710 m² är skapad för socialt umgänge och ett modernt livsstilskoncept. Köket, vardagsrummet och matsalen är integrerade och har direkt access till de generösa utomhusytorna, vilket maximerar det naturliga ljusinsläppet. Här finns sju rymliga sovrum med egna badrum, vilket ger gott om plats för både familj och långväga gäster.

De nedre sovrummen har den stora fördelen av direkt utgång till trädgården och den privata poolen. Tekniska specifikationer inkluderar luftkonditionering, öppen spis för svalare kvällar, larm samt gott om förvaringsutrymmen. Tomten på 1291 m² är välplanerad och erbjuder vackra vyer över havet och småbåtshamnen.

Med sitt läge i Nueva Andalucía har du gångavstånd till restaurangerna och butikerna i Aloha Gardens. Detta är det perfekta hemmet för den som söker en aktiv livsstil med golf, strand och stadsliv inom räckhåll. Den skandinaviska känslan för ljus och rymd återfinns i varje hörn av denna eleganta andalusiska villa.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:710 m²Terrass:166 m²Tomt:1291 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}B

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:AlohaOmråde/Stad:Aloha
Begärt pris

€ 4 995 000

Originalpris
€ 5 500 000
Pris per m²
€ 7 035 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 035 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
38 · Hus & villor · Sovrum: 7 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 245 000 – 5 786 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 488 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 49 950
Totala skatter & avgifter€ 541 950
Total inköpskostnad€ 5 536 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 995 000
Kontantinsats20% (€ 999 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 996 000
Månadsbetalning€ 20 004,92
Nödvändig månadsinkomst€ 66 683,06 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Aloha

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14752·EUR 4 995 000€ 7 035/m²