EDENOVO

Fristående Villa i Aloha

Fristående Villa i Aloha - Main Photo
1 / 25
EDN-15821
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
6Badrum
553 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en enastående fristående villa i Aloha, Nueva Andalucía, en eftertraktad adress på Costa del Sol som kombinerar modern design med otroliga vyer. Denna exklusiva bostad är elegant belägen 5 meter ovanför den prestigefyllda Aloha Golf Course och erbjuder fängslande panoramautsikt över havet, golfbanan och det ikoniska berget La Concha. Det är en perfekt plats för den som söker en sofistikerad livsstil i en lugn men ändå levande miljö.

Denna villa med fem sovrum och sex badrum är noggrant utformad för att passa både mindre och större familjer, med en flexibel och elegant boendeupplevelse. Det spektakulära vardagsrummet med trippel takhöjd skapar en imponerande känsla av rymd och ljus. Det öppna köket och matsalen är idealiska för underhållning, medan de 1112 m² stora skuggade terrasserna erbjuder perfekta utrymmen för middagar utomhus och avkoppling i medelhavsklimatet.

Bland villans många faciliteter finns en privat pool, bekväm parkering och ett förråd. För avkoppling och nöje finns en mysig eldstad med nedsänkt sittplats, en privat biorum för uppslukande filmupplevelser, en elegant vinkällare och ett spelrum. Modern komfort garanteras med luftkonditionering och golvvärme i hela bostaden, vilket skapar ett behagligt inomhusklimat året runt.

Belägen i Aloha, drar denna fastighet nytta av närheten till världsklassiga golfbanor, vackra stränder och den glamorösa Puerto Banús. Området erbjuder utmärkt infrastruktur med internationella skolor, fina restauranger och exklusiva butiker, vilket gör det till en idealisk plats för både permanentboende och semesterboende. Detta är en utmärkt investering i en livsstil som kombinerar modern design med Medelhavets charm.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:553 m²Terrass:1112 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:AlohaOmråde/Stad:Aloha
Begärt pris

€ 4 475 000

Originalpris
€ 4 975 000
Pris per m²
€ 8 092 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 092 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 475 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 436 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 44 750
Totala skatter & avgifter€ 484 750
Total inköpskostnad€ 4 959 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 475 000
Kontantinsats20% (€ 895 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 580 000
Månadsbetalning€ 17 922,32
Nödvändig månadsinkomst€ 59 741,08 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Aloha

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15821·EUR 4 475 000€ 8 092/m²