EDENOVO

THE PRIVILEGE VILLA A4

THE PRIVILEGE VILLA A4 - Main Photo
1 / 36
EDN-105620
Till salu
Listad sedan 16 sep. 2026
5Sovrum
6Badrum
835 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta moderna hus i Benahavís, beläget i det prestigefyllda Monte Mayor, är en arkitektonisk pärla som förenar lyx med naturens lugn. Fastigheten vilar på en stor tomt om 2 750 m² och har ett dominerande läge som erbjuder oavbruten panoramautsikt över dalen och bergen. Med 24-timmars bevakning och omgivet av 300 hektar skyddad natur, erbjuder detta gated community en exklusiv livsstil endast 20 minuter från Marbellas centrum och 15 minuter från Medelhavets stränder.

Villans hjärta är den spektakulära öppna planlösningen med en takhöjd på 6 meter, vilket skapar en otrolig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute, och en privat panoramahiss i glas binder samman bostadens tre våningsplan. De fem sovrummen har alla egna badrum, där mastersviten utmärker sig med ett fristående badkar strategiskt placerat för att maximera utsikten över det dramatiska landskapet.

För avkoppling och hälsa finns en elegant uppvärmd inomhuspool klädd i Bali-sten, samt nästan 100 m² flexibelt utrymme som kan anpassas till gym, biosalong eller spa. Utomhusmiljön är unik för området med en infinitypool som har överrinning åt tre håll, en nedsänkt lounge med eldstad och över 600 m² plan gräsmatta. Att tomten gränsar till naturmark som inte får bebyggas garanterar att den totala integriteten och kontakten med naturen bevaras för framtiden.

Att bo i Benahavís innebär tillgång till några av Europas bästa golfbanor och restauranger. Denna nyproduktion är byggd med hållbara naturmaterial och en design som harmonierar med omgivningen. Det är ett perfekt hem för den som söker en modern fristad med högsta tekniska standard och närhet till allt som Costa del Sol har att erbjuda, från internationella skolor till exklusiv shopping i Puerto Banús.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:835 m²Tomt:2750 m²

Allmänt

Typ:Hus / New Development

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:BenahavísOmråde/Stad:Benahavís
Begärt pris

€ 4 350 000

Pris per m²
€ 5 210 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 210 / m²
Jämförelsebas
164 · Benahavís
Jämförbara objekt begär € 4 299–8 642 per m² — Benahavís
Samma typ & antal sovrum
81 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Benahavís
Median utgångspris
€ 4 250 000
Typiskt utgångspris
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 350 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 424 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 43 500
Totala skatter & avgifter€ 471 000
Total inköpskostnad€ 4 821 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 350 000
Kontantinsats20% (€ 870 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 480 000
Månadsbetalning€ 17 421,7
Nödvändig månadsinkomst€ 58 072,33 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benahavís

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-105620·EUR 4 350 000€ 5 210/m²