EDENOVO

Finca / Gård i Coín

Finca / Gård i Coín - Main Photo
1 / 77
EDN-25440
Till salu
Listad sedan 28 maj 2026
8Sovrum
12Badrum
1263 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en unik hästgård i Coín som kombinerar andalusisk charm med modern lyx i en klass för sig. Belägen på en privat tomt om hela 13 640 m², erbjuder denna egendom total avskildhet och en livsstil utöver det vanliga. Fastighetens hjärta är den fantastiska innergården i Córdoba-stil med sin porlande fontän och dekorativa brunn, vilket skapar en harmonisk atmosfär i hela bostaden.

Den rymliga villan på 801 m² rymmer åtta sovrum och tolv badrum, vilket gör den perfekt för stora sällskap eller generationsboende. Master-sviten har en privat terrass med milsvid utsikt över det vackra landskapet. De sociala ytorna är generösa med ett exklusivt gourmetkök och ett vardagsrum prytt av en öppen spis. Dessutom finns två fristående lägenheter som ger flexibilitet för gäster eller personal, allt utfört med högsta hantverksskicklighet.

För den hästintresserade är faciliteterna i toppklass. Här finns ridbana på 20x60 meter, stall med licens för fem hästar, skrittmaskin och hagar. Ett innovativt underjordiskt gödselhanteringssystem säkerställer en fräsch miljö utan lukt. Utomhuslivet maximeras med en stor pool, utekök och en privat poolbar, perfekt för ljumma spanska kvällar. Modern teknik som golvvärme, luftkonditionering och 24-timmars bevakning garanterar högsta komfort.

Läget i Coín är optimalt med endast 20 minuters bilfärd till Marbella och 15 minuter till La Cala de Mijas. Att fastigheten har turistlicens innebär en fantastisk investeringsmöjlighet för den som vill kombinera eget boende med uthyrning. Detta hus i Coín är en sällsynt möjlighet att förvärva en komplett lyxegendom där varje detalj är noga utvald för att erbjuda en autentisk och bekväm livsstil på Costa del Sol.

Ytor

Yta:1263 m²Tomt:13640 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolGarage
Region:CoínOmråde/Stad:Coín
Begärt pris

€ 2 600 000

Pris per m²
€ 2 059 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 059 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 600 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 249 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 26 000
Totala skatter & avgifter€ 278 500
Total inköpskostnad€ 2 878 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 600 000
Kontantinsats20% (€ 520 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 080 000
Månadsbetalning€ 10 412,97
Nödvändig månadsinkomst€ 34 709,9 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Coín

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25440·EUR 2 600 000€ 2 059/m²