EDENOVO

Fristående Villa i Colmenar

Fristående Villa i Colmenar - Main Photo
1 / 34
EDN-11443
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
238 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika lantegendom i Colmenar erbjuder en unik möjlighet för dig som söker ett livsprojekt i hjärtat av Andalusien. Belägen på en enorm tomt om över 118 hektar, erbjuder denna fristående villa en total avskildhet och frihetskänsla som är nästintill omöjlig att hitta i dagens marknad. Fastigheten består av två historiska stenhus som väntar på att återställas till sin forna glans, vilket ger en perfekt bas för att skapa ett personligt hem med oändlig karaktär.

Med en byggyta på 238 m² finns det gott om utrymme för att designa tre rymliga sovrum och två badrum. De gamla murarna viskar om svunna tider och bjuder in till en modern renovering där rustika detaljer möter skandinavisk minimalism. Från husets placering på höjden kan man njuta av panoramautsikt över bergen och det böljande landskapet, vilket skapar en ständig kontakt med den omgivande naturen och det magiska ljuset.

Marken är en av fastighetens största tillgångar med sina bördiga jordar och befintliga odlingar. Här växer mogna citronträd och vinrankor som vittnar om landets potential för den som drömmer om att producera sitt eget vin eller leva av vad jorden ger. Det är en plats där barnen kan springa fritt på över en miljon kvadratmeter mark, och där du kan skapa din egen privata oas med poolområden och utekök under den spanska solen.

Fastigheten ligger nära staden Colmenar, vilket gör vardagslivet bekvämt med närhet till lokala marknader, restauranger och service. Samtidigt når du Malaga flygplats och kustens stränder på en rimlig körtid, vilket ger den perfekta balansen mellan det rofyllda livet på landet och bekvämligheten hos en modern infrastruktur. Detta är en investering i livskvalitet för den som vill skapa något bestående och unikt.

Ytor

Yta:238 m²Tomt:1186061 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa
Region:ColmenarOmråde/Stad:Colmenar
Begärt pris

€ 1 200 000

Pris per m²
€ 5 042 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 042 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 200 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 109 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 000
Totala skatter & avgifter€ 124 500
Total inköpskostnad€ 1 324 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 200 000
Kontantinsats20% (€ 240 000)
%
år
Lånebelopp€ 960 000
Månadsbetalning€ 4 805,99
Nödvändig månadsinkomst€ 16 019,95 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Colmenar

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11443·EUR 1 200 000€ 5 042/m²