EDENOVO

Finca / Gård i Colmenar

Finca / Gård i Colmenar - Main Photo
1 / 110
EDN-41516
Till salu
Listad sedan 2 juli 2026
8Sovrum
8Badrum
1094 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Beläget i hjärtat av naturparken Montes de Málaga, erbjuder denna historiska andalusiska egendom en unik kombination av avskildhet och arkitektonisk elegans. Detta magnifika Cortijo i Colmenar, ursprungligen byggt 1936, har genomgått en omfattande renovering där traditionell charm möter modern lyx. Med en total byggyta på 1 094 m² är detta ett hem som andas rymd och karaktär, perfekt för den som söker en livsstil utöver det vanliga på den spanska landsbygden.

Interiören rymmer åtta sovrum och åtta badrum, varav sex är eleganta en-suite-rum. Planlösningen är skapad för social samvaro, med ett stort lantkök utrustat med köksö och dubbla uppsättningar vitvaror. Historiska detaljer som en antik vinpress och originalvinfat integrerade i golvet ger huset en själfull atmosfär, medan den moderna eldstaden med automatiserat värmesystem garanterar komfort under svalare kvällar.

Egendomen är tekniskt uppdaterad med tvåglasfönster, nya el- och VVS-system samt luftkonditionering i samtliga sovrum. Utomhusmiljön är en medelhavsdröm med en privat pool, mogna olivträd och mandelträd. En stor fördel är fastighetens egna brunn och vattenreservoarer på 70 000 liter, vilket ger en hög grad av självförsörjning. Från de många terrasserna kan man njuta av en obruten panoramautsikt över de omgivande bergen.

Trots det fridfulla läget är det bara 15 minuter till den charmiga byn Colmenar med dess utbud av restauranger och butiker. Málagas flygplats, storstadens puls och Costa del Sols stränder nås på cirka 45 minuter. Denna fastighet representerar en sällsynt investeringsmöjlighet, oavsett om målet är ett exklusivt privatresidens eller att driva ett exklusivt boutiquehotell eller retreatcenter.

Ytor

Yta:1094 m²Tomt:3411 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:ColmenarOmråde/Stad:Colmenar
Begärt pris

€ 1 195 000

Pris per m²
€ 1 092 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 092 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 195 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 108 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 11 950
Totala skatter & avgifter€ 123 950
Total inköpskostnad€ 1 318 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 195 000
Kontantinsats20% (€ 239 000)
%
år
Lånebelopp€ 956 000
Månadsbetalning€ 4 785,96
Nödvändig månadsinkomst€ 15 953,2 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Colmenar

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-41516·EUR 1 195 000€ 1 092/m²