EDENOVO

Fristående Villa i Colmenar

Fristående Villa i Colmenar - Main Photo
1 / 50
EDN-128701
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
6Sovrum
4Badrum
606 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna omsorgsfullt restaurerade andalusiska cortijo i Colmenar utmärker sig genom ett etablerat koncept för landsbygdsturism, vilket gör fastigheten på 606 m² till mer än bara ett hem. Gården kombinerar en karaktärsfull huvudbyggnad med tre separata gästboenden, vilket skapar en idealisk struktur för den som vill driva en rörelse eller ta emot stora sällskap med bibehållen integritet. Restaureringen har genomförts med fokus på autentiska material som synliga träbjälkar och terrakottagolv.

Planlösningen är fördelad på totalt sex sovrum och fyra badrum, strategiskt placerade över den 8 525 m² stora tomten. Huvudbyggnaden rymmer generösa sällskapsytor och ett lantligt kök med vedspis. Gästerna kan bo i en svit på övervåningen, i en lägenhet med egen ingång och kök, eller i det fristående gästhuset med egen trädgård som konverterats från en ursprunglig ekonomibyggnad. Denna uppdelning är ovanlig och ger stor flexibilitet för olika typer av användning.

Utomhuslivet kretsar kring en stor saltvattenpool omgiven av solterrasser och uppvuxen medelhavsvegetation. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering, förrådsutrymmen och gott om parkeringsplatser. De många uteplatserna erbjuder varierande vyer över de omgivande bergen och det orörda landskapet, vilket förstärker känslan av fridfullhet och avskildhet som definierar detta hem.

Läget i Colmenar erbjuder en perfekt balans mellan avskildhet och tillgänglighet, med goda vägförbindelser till Málaga och Costa del Sols stränder. Området är känt för sina vandringsleder och närheten till de klassiska vita byarna i Andalusien. Denna fristående villa är en unik investering i livskvalitet, redo att fortsätta fungera som ett framgångsrikt gästboende eller som en exklusiv privat oas för den stora familjen.

Ytor

Yta:606 m²Tomt:8 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgård
Region:ColmenarOmråde/Stad:Colmenar
Begärt pris

€ 1 185 000

Pris per m²
€ 1 955 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 955 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 185 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 107 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 11 850
Totala skatter & avgifter€ 122 850
Total inköpskostnad€ 1 307 850

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 185 000
Kontantinsats20% (€ 237 000)
%
år
Lånebelopp€ 948 000
Månadsbetalning€ 4 745,91
Nödvändig månadsinkomst€ 15 819,7 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Colmenar

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-128701·EUR 1 185 000€ 1 955/m²