EDENOVO

Fristående Villa i El Madroñal

Fristående Villa i El Madroñal - Main Photo
1 / 60
EDN-13116
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
5Badrum
531 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i det exklusiva och bevakade området El Madroñal 2 i Benahavís, erbjuder denna fristående villa en perfekt balans mellan traditionell andalusisk charm och modern bekvämlighet. Fastigheten vilar på en stor, upphöjd tomt om 4 795 m², omgiven av ett rofyllt landskap av olivträd och pinjeskog. Denna position garanterar total avskildhet och erbjuder milsvid panoramautsikt över Medelhavet och de grönskande dalarna, vilket skapar en unik atmosfär för den som söker lugn och ro på Costa del Sol.

Villans 531 m² är strategiskt fördelade för att maximera både social samvaro och privatliv. Huvudbyggnaden välkomnar dig med en inbjudande hall som leder till ett mysigt vardagsrum och ett sovrum med eget badrum. En trappa ned öppnar huset upp sig i en storslagen sällskapsdel med ett modernt kök utrustat med vitvaror från Siemens. Här finns även master-sviten och ytterligare sovrum, alla med direkt utgång till de rymliga terrasserna och poolområdet. Dessutom finns ett separat gästhus ovanför garaget och en personalbostad i huvudbyggnadens nedre plan.

Utomhuslivet står i centrum med en privat pool och 63 m² terrasser som bjuder in till avkoppling i solen. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering och ligger i ett inhägnat komplex med 24-timmars bevakning, vilket ger en trygg boendemiljö. Parkeringsmöjligheterna är utmärkta med ett garage, en carport för två bilar och gott om plats för gäster på den egna uppfarten. Trädgården är omsorgsfullt skött för att smälta in i den omgivande naturen.

El Madroñal är känt för sin exklusivitet och närhet till naturen, men ligger bara en kort bilresa från Marbellas puls och Puerto Banús lyxiga hamn. För golfentusiaster finns några av Europas bästa banor i närområdet. Denna villa representerar en livsstil där kvalitet, rymd och säkerhet prioriteras, vilket gör den till en idealisk bostad för såväl permanentboende som semesterhem i ett av Spaniens mest eftertraktade områden.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:531 m²Terrass:63 m²Tomt:4795 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTerrass
Region:El MadroñalOmråde/Stad:El Madroñal
Begärt pris

€ 2 550 000

Originalpris
€ 3 295 000
Pris per m²
€ 4 802 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 802 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Benahavís
Medianutgångspris per m²
€ 6 699 / m²
Samma typ & antal sovrum
48 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Benahavís
Typiskt utgångspris
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 550 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 244 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 25 500
Totala skatter & avgifter€ 273 000
Total inköpskostnad€ 2 823 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 550 000
Kontantinsats20% (€ 510 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 040 000
Månadsbetalning€ 10 212,72
Nödvändig månadsinkomst€ 34 042,4 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i El Madroñal

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13116·EUR 2 550 000€ 4 802/m²