EDENOVO

Fristående Villa i El Madroñal

Fristående Villa i El Madroñal - Main Photo
1 / 60
EDN-42107
Till salu
Listad sedan 4 juli 2026
6Sovrum
5Badrum
538 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fantastiska villa i El Madroñal erbjuder en unik kombination av rustik charm och modern lyx i ett av Benahavís mest exklusiva områden. Belägen på en högt belägen tomt om nästan 4 800 kvadratmeter, omges fastigheten av en harmonisk natur med vidsträckt utsikt över Medelhavet och de grönskande bergstopparna. Här bor man i en trygg, stängd community med 24-timmars bevakning, vilket skapar en perfekt miljö för den som söker både avskildhet och högsta säkerhet.

Bostaden är rymlig med sina 538 m² och är smart uppdelad för att passa både familjeliv och socialt umgänge. Det eleganta vardagsrummet flyter samman med ett modernt kök utrustat med Siemens-vitvaror, vilket gör det till en fröjd för både matlagning och umgänge. Fastigheten rymmer totalt sex sovrum och fem badrum, fördelat på ett huvudhus, en separat personallägenhet samt ett fristående gästhus ovanpå garaget. Detta gör villan idealisk för att ta emot långväga gäster med bibehållen integritet för samtliga parter.

Utomhusmiljön är designad för att maximera det spanska solskenet med 164 m² terrasser i olika nivåer. Den privata poolen fungerar som en naturlig samlingspunkt under sommarmånaderna, omgiven av en välskött trädgård som smälter in i det omgivande landskapet. Bekvämligheten är total med ett garage för en bil och en täckt carport för ytterligare två fordon, samt gott om parkeringsutrymme för gäster på den privata uppfarten.

Området El Madroñal är känt för sin exklusivitet och närhet till naturen, samtidigt som det bara är en kort bilresa till Marbellas puls, lyxiga Puerto Banús och flera av regionens bästa golfbanor. För skandinaviska köpare som värdesätter kvalitet, stora utomhusytor och en aktiv livsstil i solen, representerar denna villa en sällsynt möjlighet att förvärva ett drömhem på Costa del Sol.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:538 m²Terrass:164 m²Tomt:4795 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

GarageTrädgårdTerrass
Region:El MadroñalOmråde/Stad:El Madroñal
Begärt pris

€ 2 695 000

Pris per m²
€ 5 009 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 009 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Benahavís
Medianutgångspris per m²
€ 6 699 / m²
Samma typ & antal sovrum
48 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Benahavís
Typiskt utgångspris
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 695 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 258 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 26 950
Totala skatter & avgifter€ 288 950
Total inköpskostnad€ 2 983 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 695 000
Kontantinsats20% (€ 539 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 156 000
Månadsbetalning€ 10 793,44
Nödvändig månadsinkomst€ 35 978,15 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i El Madroñal

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-42107·EUR 2 695 000€ 5 009/m²