EDENOVO

Finca / Gård i Gaucín

Finca / Gård i Gaucín - Main Photo
1 / 44
EDN-14545
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
3Badrum
504 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna unika gård i Gaucín, en imponerande egendom på hela 120 000 kvadratmeter i hjärtat av den andalusiska landsbygden. Beläget endast 27 km från Costa del Sols stränder, erbjuder detta hem en perfekt balans mellan rustik fridfullhet och närhet till kusten. Med vidsträckta marker täckta av oliv-, mandel- och johannesbrödträd är detta en dröm för hästälskare eller för den som söker en hållbar livsstil med stora ytor.

Huvudbyggnaden på 504 m² är fördelad på två plan med ett härligt flöde. Bottenvåningen rymmer ett stort kök i öppen planlösning och ett vardagsrum med en mysig eldstad. Övervåningen är praktiskt uppdelad i två flyglar med totalt fyra rymliga sovrum, vilket gör det idealiskt för att ta emot gäster. Utöver huvudbyggnaden finns ett separat gästhus och en rejäl stallbyggnad i sten, vilket ger fastigheten en genuin karaktär och många användningsområden.

Utomhuslivet står i centrum med en privat pool på 7x4 meter, vackra gräsytor och en terrass med inbyggd grill för ljumna sommarkvällar. Fastigheten har egen brunn, vattenreservoarer, elanslutning och internet. Det finns även en stor lada som med fördel kan konverteras till ytterligare bostäder eller en ateljé. Möjligheterna att installera solpaneler och bli helt självförsörjande är mycket goda på denna omfattande tomt.

Läget mellan de vita byarna Gaucín och Casares är svårslaget för den som uppskattar natur och vandring. En 1,5 km lång privat väg leder upp till huset och garanterar total avskildhet från omvärlden. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en historisk finca med enorm potential för vidareutveckling, oavsett om målet är ett lyxigt privatresidens eller en verksamhet inom landsbygdsturism.

Ytor

Yta:504 m²Tomt:120000 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

Pool
Region:GaucínOmråde/Stad:Gaucín
Begärt pris

€ 850 000

Originalpris
€ 890 000
Pris per m²
€ 1 687 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 687 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 850 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 74 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 500
Totala skatter & avgifter€ 85 300
Total inköpskostnad€ 935 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 850 000
Kontantinsats20% (€ 170 000)
%
år
Lånebelopp€ 680 000
Månadsbetalning€ 3 404,24
Nödvändig månadsinkomst€ 11 347,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Gaucín

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14545·EUR 850 000€ 1 687/m²