EDENOVO

Finca / Gård i Gaucín

Finca / Gård i Gaucín - Main Photo
1 / 56
EDN-48795
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
2Sovrum
2Badrum
180 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fantastiska Finca - Cortijo i Gaucín är en dröm för dig som söker ett autentiskt liv på den spanska landsbygden utan att kompromissa med kvalitet eller närhet till kusten. Belägen på en enorm tomt om 35 000 m², erbjuder fastigheten en total avskildhet och några av de mest spektakulära vyerna i Andalusien. Härifrån ser du ut över Crestalina-bergen, Medelhavet, Gibraltar och ända till Marockos kustlinje. Bara fem minuter från den pittoreska vita byn Gaucín kombinerar detta hem en naturnära livsstil med smidig access till A-369 och kusten.

Interiören präglas av rymd och karaktär, byggd efter ett unikt arkitektoniskt koncept. Den imponerande entréhallen har dubbel takhöjd med vackra takbjälkar av kastanjeträ och ett stort bågformat panoramafönster som skapar en direkt kontakt med det omgivande landskapet. Det öppna vardagsrummet, med sina traditionella terracotta-golv och en mysig braskamin, flyter naturligt ihop med matplatsen och det rustika köket. Stora franska dörrar leder ut till de vidsträckta terrasserna, vilket gör huset perfekt för sociala sammanhang och middagar under stjärnorna.

Fastigheten har idag två rymliga sovrumssviter, strategiskt placerade på olika nivåer för maximal integritet. Master-sviten på övervåningen inkluderar en walk-in closet och ett badrum prytt med handgjort andalusiskt kakel. En stor fördel med detta hem är den potential som finns i källarplanet, där det rymliga garaget och förrådsutrymmena kan konverteras till ett tredje sovrum eller en separat gästlägenhet. Utomhus hittar vi en privat pool omgiven av en lummig trädgård med cypresser, blommande oleander och dramatiska agaveväxter.

Området kring Gaucín är känt för sin rika kultur och fantastiska vandringsleder, samtidigt som det bara är en kort bilresa till Costa del Sols exklusiva utbud. Inom 30-40 minuter når du lyxiga golfbanor, internationella skolor och stränderna i Casares. Med närhet till flygplatserna i både Málaga och Gibraltar är detta en unik investeringsmöjlighet för den som vill ha ett hållbart och exklusivt boende i en av södra Spaniens mest eftertraktade miljöer.

Ytor

Yta:180 m²Tomt:35000 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

Pool
Region:GaucínOmråde/Stad:Gaucín
Begärt pris

€ 675 000

Pris per m²
€ 3 750 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 750 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 675 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 56 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 750
Totala skatter & avgifter€ 66 300
Total inköpskostnad€ 741 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 675 000
Kontantinsats20% (€ 135 000)
%
år
Lånebelopp€ 540 000
Månadsbetalning€ 2 703,37
Nödvändig månadsinkomst€ 9 011,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Gaucín

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-48795·EUR 675 000€ 3 750/m²