EDENOVO

Finca / Gård i Gaucín

Finca / Gård i Gaucín - Main Photo
1 / 42
EDN-43050
Till salu
Listad sedan 7 juli 2026
8Sovrum
7Badrum
600 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika lantegendom i Gaucín är en sann dröm för den som söker en harmonisk livsstil i en av Andalusiens vackraste miljöer. Belägen på en vidsträckt tomt om 34 100 m², erbjuder denna house / finca - cortijo en oöverträffad panoramautsikt över bergen, Gibraltar och den afrikanska kusten. Det är en plats där modern komfort möter den vilda naturen i en perfekt symbios, helt utan insyn från grannar.

Huvudbyggnaden är smart planerad med stora, sociala ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum som leder ut till en 40 m² stor terrass med milsvid utsikt. Övervåningen utgörs av en privat svit med eget kök och vardagsrum. Egendomens verkliga styrka ligger i de sex fristående gästsviterna, alla utrustade med egna badrum och privata terrasser, vilket gör fastigheten perfekt för generationsboende eller uthyrningsverksamhet på hög nivå.

Materialvalen är genomgående av hög kvalitet och detaljrikedomen är slående. De terrasserade trädgårdarna är vackert integrerade i det naturliga landskapet och leder ner till en inbjudande pool med ett privilegierat läge. Här bor man omgiven av inhemsk vegetation och skog, vilket skapar en miljövänlig och hållbar boendemiljö för den medvetna köparen som vill ha både lyx och naturkontakt.

Trots sitt avskilda läge är tillgängligheten god; en välskött grusväg tar dig till huvudvägen på bara fyra minuter. Gaucín är känt för sitt konstnärsliv och sina prisbelönta restauranger, och kusten med sina stränder och golfbanor nås enkelt med bil. Detta är en unik investeringsmöjlighet för den som söker ett exklusivt boende med stor potential på den spanska landsbygden.

Ytor

Yta:600 m²Terrass:40 m²Tomt:34100 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolTerrass
Region:GaucínOmråde/Stad:Gaucín
Begärt pris

€ 3 300 000

Pris per m²
€ 5 500 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 500 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 300 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 319 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 33 000
Totala skatter & avgifter€ 355 500
Total inköpskostnad€ 3 655 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 300 000
Kontantinsats20% (€ 660 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 640 000
Månadsbetalning€ 13 216,46
Nödvändig månadsinkomst€ 44 054,87 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Gaucín

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-43050·EUR 3 300 000€ 5 500/m²