EDENOVO

Fristående Villa i Guadalmina Alta

Fristående Villa i Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 29
EDN-106328
Till salu
Listad sedan 18 sep. 2026
3Sovrum
3Badrum
200 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Guadalmina Alta är ett fantastiskt exempel på modern skandinavisk estetik i kombination med spansk karaktär. Fastigheten har genomgått en totalrenovering där man använt material av högsta kvalitet för att skapa ett ljust och inbjudande hem. Belägen på en plan tomt om 800 m², erbjuder villan ett privat och lugnt boende med närhet till både golfbanor och stadens puls, vilket gör den till en perfekt bas för den moderna familjen.

Interiören präglas av rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Det rymliga vardagsrummet med sina imponerande takbjälkar leder ut till en täckt terrass som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Köket och matplatsen i öppen planlösning fungerar som husets hjärta med utsikt över den privata poolen. Med tre sovrum och tre badrum, varav en master suite med walk-in closet, finns här gott om plats. Varje rum är smakfullt inrett i neutrala toner som skapar en harmonisk atmosfär.

För den tekniskt intresserade är villan utrustad med ett avancerat smart home-system och golvvärme i hela huset, vilket säkerställer högsta komfort även under de svalare månaderna. Utomhus finns en inbjudande pool med förinstallation för uppvärmning, omgiven av en lättskött medelhavsträdgård. Fastigheten inkluderar även ett stort garage för två bilar samt tvättstuga och förråd, vilket underlättar den praktiska vardagen.

Guadalmina Alta är känt för sin säkerhet och sin välskötta miljö, med gångavstånd till San Pedros charmiga centrum och bara en kort biltur från Puerto Banús lyxiga hamn. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, internationella skolor och fritidsaktiviteter. Denna villa säljs fullt möblerad och är redo för inflyttning, vilket erbjuder en unik möjlighet att förvärva ett bekymmersfritt boende på en av solkustens mest eftertraktade adresser.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:200 m²Tomt:800 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgård
Region:Guadalmina AltaOmråde/Stad:Guadalmina Alta
Begärt pris

€ 2 750 000

Pris per m²
€ 13 750 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 13 750 / m²
Jämförelsebas
32 · Guadalmina Alta
Medianutgångspris per m²
€ 6 209 / m²
Typiskt intervall
€ 4 495 – 8 310 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 750 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 264 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 27 500
Totala skatter & avgifter€ 295 000
Total inköpskostnad€ 3 045 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 750 000
Kontantinsats20% (€ 550 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 200 000
Månadsbetalning€ 11 013,72
Nödvändig månadsinkomst€ 36 712,4 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Alta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-106328·EUR 2 750 000€ 13 750/m²