EDENOVO

Fristående Villa i Guadalmina Alta

Fristående Villa i Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 23
EDN-12165
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
4Badrum
270 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna nyrenoverade villa i Guadalmina Alta, där skandinavisk minimalism möter japansk harmoni i en stilren Japandi-estetik. Detta är det perfekta hemmet för den moderna köparen som söker ett hållbart och exklusivt boende i hjärtat av Marbellas mest etablerade golfområde.

Med fyra sovrum och fyra badrum fördelade på 270 m² erbjuder huset generösa sociala ytor som flyter samman med de 114 m² stora terrasserna. Den privata tomten på 957 m² är en oas med en infinity-pool och en välskött trädgård, perfekt för att njuta av det spanska utelivet året runt i total avskildhet.

Tekniskt sett håller villan högsta klass med vattenburen golvvärme och avancerad luftkonditionering. Fokus har lagts på energieffektivitet och hållbara materialval, vilket innebär ett lättskött hem med låga driftskostnader. Porttelefon och ett säkert läge i ett lugnt bostadsområde ger extra trygghet för både permanentboende och semesterfirare.

Guadalmina Alta är känt för sin trygga atmosfär och närhet till allt. Här har du gångavstånd till restauranger, butiker och skolor, samt bara några minuter i bil till Puerto Banús och stranden. För den som söker en aktiv livsstil är närheten till områdets prestigefyllda golfbanor en ovärderlig tillgång.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:270 m²Terrass:114 m²Tomt:957 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina AltaOmråde/Stad:Guadalmina Alta
Begärt pris

€ 2 950 000

Originalpris
€ 2 995 000
Pris per m²
€ 10 926 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 10 926 / m²
Jämförelsebas
32 · Guadalmina Alta
Medianutgångspris per m²
€ 6 209 / m²
Typiskt intervall
€ 4 495 – 8 310 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 950 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 284 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 29 500
Totala skatter & avgifter€ 317 000
Total inköpskostnad€ 3 267 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 950 000
Kontantinsats20% (€ 590 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 360 000
Månadsbetalning€ 11 814,72
Nödvändig månadsinkomst€ 39 382,39 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Alta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12165·EUR 2 950 000€ 10 926/m²