EDENOVO

Fristående Villa i Guadalmina Alta

Fristående Villa i Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 9
EDN-120860
Till salu
Listad sedan 26 sep. 2026
4Sovrum
5Badrum
302 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Guadalmina Alta genomgick en totalrenovering 2026 och representerar idag det främsta inom modern medelhavsarkitektur med sina rena linjer och öppna ytor. Fastighetens mest unika drag är den övre terrassen som är utrustad med både privat bastu och utomhusbar, vilket skapar en exklusiv oas med panoramautsikt över berget La Concha och de intilliggande golfbanorna.

Interiören på 302 m² är noggrant planerad för att maximera ljusinsläppet genom stora glaspartier från golv till tak. Tre rymliga sovrum med egna badrum är placerade på markplan, medan hela övervåningen är dedikerad till en spektakulär mastersvit med walk-in-closet och direkt utgång till bastuterrassen. Den öppna planlösningen i vardagsrummet flyter sömlöst ut mot den 863 m² stora tomten med dess anlagda trädgårdar och poolområde.

Tekniskt sett håller villan högsta klass med vattenburen golvvärme i hela huset och ett sofistikerat Smart Home-system som styr allt från belysning till säkerhet via en centralpanel eller telefon. Utomhus finns även ett privat gym, loungeytor och ett garage. Allt är beläget inom ett inhägnat område med hög säkerhet för total trygghet.

Läget i Guadalmina Alta är idealiskt för golfentusiaster med gångavstånd till Guadalmina Golf Club och områdets välrenommerade restauranger. På bara några minuter når man stränderna, Puerto Banús och Marbellas Golden Mile. Denna villa erbjuder en exklusiv livsstil vid golfbanan kombinerat med närhet till sol, bad och service i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:302 m²Tomt:863 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Guadalmina AltaOmråde/Stad:Guadalmina Alta
Begärt pris

€ 2 995 000

Pris per m²
€ 9 917 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 917 / m²
Jämförelsebas
32 · Guadalmina Alta
Medianutgångspris per m²
€ 6 209 / m²
Typiskt intervall
€ 4 495 – 8 310 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 288 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 29 950
Totala skatter & avgifter€ 321 950
Total inköpskostnad€ 3 316 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 995 000
Kontantinsats20% (€ 599 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 396 000
Månadsbetalning€ 11 994,94
Nödvändig månadsinkomst€ 39 983,14 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Alta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-120860·EUR 2 995 000€ 9 917/m²