EDENOVO

Fristående Villa i Guadalmina Alta

Fristående Villa i Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 52
EDN-13036
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
7Sovrum
7Badrum
623 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika fristående villa i Guadalmina Alta är en sällsynt pärla för den som söker ett exklusivt boende vid Costa del Sols främsta golfbanor. Beläget i ett inhägnat område med 24-timmars bevakning, erbjuder fastigheten en trygg och privat livsstil. Den nordostliga orienteringen ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en enastående panoramautsikt över de grönskande omgivningarna.

Med en boyta på 623 m² rymmer villan hela sju sovrum och sju badrum, vilket gör den perfekt för stora sällskap eller generationsboende. Interiören präglas av klassisk elegans med marmorgolv, en fullt utrustad kök och rymliga sällskapsytor. Fastigheten har nyligen renoverats och är utrustad med både centralvärme och luftkonditionering för optimal komfort under alla årstider.

Utomhusmiljön på den 1 400 m² stora tomten är skapad för avkoppling med en privat pool och en välskött trädgård. Den 60 m² stora terrassen med grillplats är den givna samlingspunkten för sena sommarkvällar. Dessutom finns praktiska faciliteter som förråd, tvättstuga och källare, samt gott om privat parkeringsplats för flera fordon.

Guadalmina Alta är känt för sin närhet till internationella skolor, eleganta butiker och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Här kombineras det lugna livet vid golfbanan med bekvämt avstånd till både hamnen och stadens puls, vilket gör villan till en idealisk investering för den kräsne nordiske köparen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:623 m²Terrass:60 m²Tomt:1400 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina AltaOmråde/Stad:Guadalmina Alta
Begärt pris

€ 2 950 000

Pris per m²
€ 4 735 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 735 / m²
Jämförelsebas
32 · Guadalmina Alta
Medianutgångspris per m²
€ 6 209 / m²
Typiskt intervall
€ 4 495 – 8 310 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
38 · Hus & villor · Sovrum: 7 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 245 000 – 5 786 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 950 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 284 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 29 500
Totala skatter & avgifter€ 317 000
Total inköpskostnad€ 3 267 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 950 000
Kontantinsats20% (€ 590 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 360 000
Månadsbetalning€ 11 814,72
Nödvändig månadsinkomst€ 39 382,39 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Alta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13036·EUR 2 950 000€ 4 735/m²