EDENOVO

Fristående Villa i Guadalmina Alta

Fristående Villa i Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 28
EDN-16873
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
5Badrum
247 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna fristående villa i Guadalmina Alta erbjuder ett exklusivt boende precis intill golfbanan. Med en tomt på 1109 m² och ett västligt läge är fastigheten utformad för att maximera det naturliga ljuset och skapa en sömlös övergång mellan inne- och utemiljö. Den samtida arkitekturen med stora glaspartier ger en luftig känsla och ramar in den privata poolen och den välskötta trädgården på ett elegant sätt.

Bostaden är fördelad på två plan för optimal funktionalitet. På entréplanet finns tre rymliga sovrum, varav två har egna badrum, medan det tredje delar ett stilrent badrum. Hela övervåningen är dedikerad till en imponerande master-svit. Här finns dubbla badrum, en generös walk-in-closet och en privat terrass där man kan skymta Medelhavet i fjärran. Planlösningen är perfekt för en familj som värdesätter både sociala ytor och avskildhet.

Huset är utrustat med högkvalitativa bekvämligheter såsom golvvärme, luftkonditionering och ett eget gym. För säkerhet och trygghet finns ett modernt larmsystem och området patrulleras av 24-timmarsbevakning. Dessutom finns gott om förvaringsutrymmen och en genomtänkt design som möter kraven hos den mest kräsne köparen som söker ett hållbart och estetiskt hem i solen.

Läget i Guadalmina Alta är ett av de mest eftertraktade i regionen. På bara 10 minuters promenad når du det lokala kommersiella centret med restauranger, butiker och service. Med närhet till både San Pedro de Alcántara och Marbella, samt direkt tillgång till golfbanan, erbjuder denna villa en livsstil präglad av både avkoppling och bekvämlighet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:247 m²Terrass:30 m²Tomt:1109 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina AltaOmråde/Stad:Guadalmina Alta
Begärt pris

€ 2 395 000

Originalpris
€ 2 800 000
Pris per m²
€ 9 696 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 696 / m²
Jämförelsebas
32 · Guadalmina Alta
Medianutgångspris per m²
€ 6 209 / m²
Typiskt intervall
€ 4 495 – 8 310 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 395 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 228 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 23 950
Totala skatter & avgifter€ 255 950
Total inköpskostnad€ 2 650 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 395 000
Kontantinsats20% (€ 479 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 916 000
Månadsbetalning€ 9 591,95
Nödvändig månadsinkomst€ 31 973,16 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Alta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16873·EUR 2 395 000€ 9 696/m²