EDENOVO

Fristående Villa i Guadalmina Baja

Fristående Villa i Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 32
EDN-13435
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
7Badrum
543 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna ultra-moderna villa i Guadalmina Baja erbjuder ett exklusivt boende bara ett par minuters promenad från stranden. Med sin minimalistiska arkitektur och stora glaspartier suddas gränsen mellan inne och ute ut, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär i hela hemmet. Belägen på en plan tomt om 2 450 m² är detta en privat fristad omgiven av grönskande trädgårdar och några av regionens bästa golfbanor.

Bostaden är smart disponerad på ett enda plan, vilket ger en fantastisk rymd och tillgänglighet. De sex sovrummen är alla generöst tilltagna och utrustade med egna lyxiga badrum. Det moderna köket är en dröm för hemmakocken, med materialval av högsta klass och en öppen planlösning mot de sociala ytorna. Härifrån når man enkelt de stora terrasserna och det inbjudande poolområdet.

Huset är utrustat med den senaste tekniken för högsta komfort, inklusive vattenburen golvvärme och ett avancerat klimatsystem. Utomhusmiljön är skapad för socialt umgänge med ett stilrent poolhus, jacuzzi och flera lounger för sena sommarkvällar. Fastigheten ligger i ett säkert, inhägnat område med larm och porttelefon för total trygghet.

Guadalmina Baja är känt för sin internationella atmosfär och närhet till San Pedro och Puerto Banús. För den som söker en aktiv livsstil finns padelbanor, gym och strandklubbar i närområdet, samtidigt som villan erbjuder en lugn och harmonisk bas på solkusten.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:543 m²Terrass:180 m²Tomt:2450 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina BajaOmråde/Stad:Guadalmina Baja
Begärt pris

€ 5 500 000

Originalpris
€ 5 900 000
Pris per m²
€ 10 129 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 10 129 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 5 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 539 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 55 000
Totala skatter & avgifter€ 597 500
Total inköpskostnad€ 6 097 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 5 500 000
Kontantinsats20% (€ 1 100 000)
%
år
Lånebelopp€ 4 400 000
Månadsbetalning€ 22 027,44
Nödvändig månadsinkomst€ 73 424,79 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Baja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13435·EUR 5 500 000€ 10 129/m²