EDENOVO

Fristående Villa i Guadalmina Baja

Fristående Villa i Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 6
EDN-13604
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
6Badrum
446 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i eftertraktade Guadalmina Baja erbjuder en unik livsstil vid havet. Med en enorm tomt på 6 100 m² är detta en av områdets mest privata fastigheter, belägen endast ett stenkast från stranden. Den plana tomten och den uppvuxna trädgården skapar en grönskande oas som är svår att finna i dagens marknad.

Bostaden omfattar 6 sovrum och 6 badrum, med en välplanerad yta på 446 m². Interiören präglas av rymd och ljus, med en öppen spis för mysiga kvällar och full luftkonditionering. Den 150 m² stora terrassen är den givna samlingsplatsen för socialt umgänge med utsikt över trädgården och havet.

Utöver den privata poolen finns gott om förvaringsutrymmen och ett modernt larmsystem. En stor fördel är fastighetens utvecklingspotential; tomten kan delas upp i 2 eller 3 mindre enheter för framtida nybyggnation av exklusiva villor, vilket ger en trygg investeringskalkyl.

Området Guadalmina Baja är känt för sina fantastiska golfbanor och närheten till service och skolor. Här bor du i en trygg urbanisering med direkt närhet till både natur och stadsliv, vilket gör det till en perfekt bas för ett aktivt liv under den spanska solen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:446 m²Terrass:150 m²Tomt:6100 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina BajaOmråde/Stad:Guadalmina Baja
Begärt pris

€ 6 500 000

Pris per m²
€ 14 574 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 14 574 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 6 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 639 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 65 000
Totala skatter & avgifter€ 707 500
Total inköpskostnad€ 7 207 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 6 500 000
Kontantinsats20% (€ 1 300 000)
%
år
Lånebelopp€ 5 200 000
Månadsbetalning€ 26 032,43
Nödvändig månadsinkomst€ 86 774,75 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Baja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13604·EUR 6 500 000€ 14 574/m²