EDENOVO

Fristående Villa i Guadalmina Baja

Fristående Villa i Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 37
EDN-17656
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
8Sovrum
10Badrum
1900 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

I det exklusiva området Guadalmina Baja finner vi denna storslagna villa, en arkitektonisk pärla bara 100 meter från stranden. Med en tomt på 4 800 m² erbjuder fastigheten en privat oas i ett av Marbellas mest eftertraktade lägen. Villan är byggd med material av högsta kvalitet och präglas av generös takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp som genomsyrar de 1 900 kvadratmeterna av boyta.

Huset rymmer 8 sovrum, alla med egna badrum, fördelade för optimal avskildhet. En vacker andalusisk patio utgör hjärtat i entréplanet och leder vidare till de sociala ytorna och det moderna köket. Den övre våningen är tillägnad vila, där den master-sviten imponerar med dubbla walk-in-closets och en terrass med utsikt över de grönskande trädgårdarna och havet.

För den som uppskattar en aktiv livsstil finns ett fullt utrustat gym, en spa-avdelning med bastu och turkiskt bad, samt en privat biograf. Utomhusmiljön är unik med en stor pool, en egen liten sjö med vattenfall och en pergola för sena sommarkvällar. Fastigheten är utrustad med golvvärme i hela huset, hiss och ett rymligt garage för sex bilar.

Läget kombinerar lugnet i en gated community med närheten till Puerto Banús och San Pedro. Med närhet till internationella skolor och golfbanor i världsklass är detta det ultimata hemmet för en familj som söker både livskvalitet och en trygg investering på solkusten.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:1900 m²Terrass:300 m²Tomt:4800 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina BajaOmråde/Stad:Guadalmina Baja
Begärt pris

€ 9 700 000

Originalpris
€ 9 950 000
Pris per m²
€ 5 105 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 105 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 9 700 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 959 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 97 000
Totala skatter & avgifter€ 1 059 500
Total inköpskostnad€ 10 759 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 9 700 000
Kontantinsats20% (€ 1 940 000)
%
år
Lånebelopp€ 7 760 000
Månadsbetalning€ 38 848,39
Nödvändig månadsinkomst€ 129 494,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Baja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17656·EUR 9 700 000€ 5 105/m²