EDENOVO

Fristående Villa i Guadalmina Baja

Fristående Villa i Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 47
EDN-48595
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
5Sovrum
5Badrum
1251 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en av Costa del Sols mest prestigefyllda adresser i Casasola, Guadalmina Baja. Denna magnifika fristående villa ligger endast 50 meter från stranden och erbjuder en livsstil präglad av total avskildhet och lyx. Den 3 700 m² stora tomten pryds av 50 palmer och lummiga trädgårdar, vilket skapar en privat oas. Arkitekturen är en smakfull fusion av klassisk elegans och marockanska influenser, med takhöjder på upp till fyra meter och en imponerande glaskupol i entréhallen.

Interiören omfattar 1 251 m² fördelat på fem rymliga sovrum med egna badrum, en formell matsal och en separat personalbostad. Varje rum är designat med fokus på ljus och rymd, där naturmarmor möter ädelträgolv. För avkoppling och rekreation finns ett biljardrum, ett professionellt gym från Technogym och ett privat spa med bastu i kanadensisk ceder. Från övervåningens fem terrasser kan man njuta av den svala havsbrisen och panoramautsikten.

Utomhuslivet kretsar kring den 16x8 meter stora saltvattenspoolen och det fullutrustade sommarköket med grillplats. Villan är tekniskt framstående med golvvärme i hela huset, solpaneler, vattenreningssystem och 1 Gbps fiberoptik. Den eleganta uppfarten med en orientalisk fontän ger ett ståndsmässigt mottagande och gott om plats för flera bilar, skyddade av områdets omfattande 24-timmarsbevakning.

Läget i Guadalmina Baja är optimalt för den som söker närhet till allt men ändå vill bo ostört. Puerto Banús nås på 8 minuter, och både Marbella och Estepona ligger inom 13 minuters bilresa. Detta är ett unikt boende som kombinerar tidlös design med moderna bekvämligheter, perfekt för den kräsne köparen som värdesätter kvalitet och närhet till havet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:1251 m²Terrass:250 m²Tomt:3700 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina BajaOmråde/Stad:Guadalmina Baja
Begärt pris

€ 9 900 000

Originalpris
€ 12 900 000
Pris per m²
€ 7 914 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 914 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 9 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 979 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 99 000
Totala skatter & avgifter€ 1 081 500
Total inköpskostnad€ 10 981 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 9 900 000
Kontantinsats20% (€ 1 980 000)
%
år
Lånebelopp€ 7 920 000
Månadsbetalning€ 39 649,39
Nödvändig månadsinkomst€ 132 164,62 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Baja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-48595·EUR 9 900 000€ 7 914/m²