EDENOVO

Fristående Villa i Guadalmina Baja

Fristående Villa i Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 9
EDN-25146
Till salu
Listad sedan 26 maj 2026
6Sovrum
6Badrum
640 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en av Costa del Sols mest eftertraktade adresser i Guadalmina Baja. Denna moderna fristående villa är en arkitektonisk pärla som erbjuder en perfekt balans mellan sofistikerad design och funktionalitet. Belägen på en imponerande tomt om 2 682 m², erbjuder fastigheten en privat oas med generösa ytor för både avkoppling och socialt umgänge, allt med ett stenkast från havet.

Interiören omfattar 640 m² och rymmer sex rymliga sovrum, alla med egna lyxiga badrum. Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär där naturligt ljus flödar in genom stora glaspartier. Denna villa är byggd för att sudda ut gränsen mellan inne och ute, med enastående terrasser på 717 m² som erbjuder gott om plats för solstolar, loungegrupper och utomhusmiddagar under stjärnorna.

Fastigheten säljs fullt möblerad och är utrustad med allt för ett bekvämt boende, inklusive luftkonditionering, ett toppmodernt larm och ett fullt utrustat kök med högkvalitativa vitvaror. Den privata trädgården är en grönskande dröm med en spektakulär pool som bjuder in till svalkande dopp. Varje detalj i huset är noggrant utvald för att möta den högsta standarden av modern lyx och hållbarhet.

Guadalmina Baja är känt för sin trygga atmosfär och närhet till allt man behöver. Här har du gångavstånd till stranden, närhet till internationella skolor och några av regionens bästa golfbanor. Med kort köravstånd till Puerto Banús och Marbella stad, kombinerar detta boende det lugna strandlivet med tillgång till förstklassig shopping och nöjen. En idealisk investering för den skandinaviska köparen som söker livskvalitet och ett modernt hem i solen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:640 m²Terrass:717 m²Tomt:2682 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina BajaOmråde/Stad:Guadalmina Baja
Begärt pris

€ 8 900 000

Pris per m²
€ 13 906 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 13 906 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 8 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 879 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 89 000
Totala skatter & avgifter€ 971 500
Total inköpskostnad€ 9 871 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 8 900 000
Kontantinsats20% (€ 1 780 000)
%
år
Lånebelopp€ 7 120 000
Månadsbetalning€ 35 644,4
Nödvändig månadsinkomst€ 118 814,66 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Baja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25146·EUR 8 900 000€ 13 906/m²