EDENOVO

Fristående Villa i Guadalmina Baja

Fristående Villa i Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 7
EDN-90904
Till salu
Listad sedan 8 sep. 2026
5Sovrum
6Badrum
1260 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en av Costa del Sols mest exklusiva adresser i Guadalmina Baja. Denna magnifika fristående villa kombinerar modern estetik med tidlös elegans på en imponerande tomt om 2 064 m². Här erbjuds en livsstil präglad av ljus, rymd och total avskildhet, bara ett stenkast från stranden och områdets prestigefyllda golfbanor. Det är ett hem skapat för den som värdesätter skandinavisk minimalism möter spansk lyx.

Villan stoltserar med en total byggyta på 1 260 m² fördelat på fem rymliga sovrum och sex badrum. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum, matplats och det högkvalitativa köket skapar ett naturligt flöde, perfekt för sociala sammanhang. De enorma terrassytorna på hela 717 m² suddar ut gränsen mellan inne- och utemiljö, och erbjuder en fantastisk utsikt över havet och de grönskande omgivningarna.

För optimal livskvalitet är bostaden utrustad med ett eget gym, bastu och jacuzzi. Tekniska bekvämligheter som golvvärme i hela huset, luftkonditionering och hiss till alla våningsplan säkerställer komfort året runt. Den privata poolen och den välskötta trädgården utgör en fridfull oas för avkoppling. Säkerheten är på topp med 24-timmars bevakning, larm och porttelefon i ett inhägnat område.

Läget i Guadalmina Baja är oslagbart med närhet till internationella skolor, exklusiv shopping och ett brett utbud av restauranger. Med kort köravstånd till både Puerto Banús och Marbella centrum har du tillgång till allt det bästa kusten har att erbjuda. Denna fastighet är inte bara ett fantastiskt hem utan också en trygg investering i ett av Spaniens mest stabila och eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:1260 m²Terrass:717 m²Tomt:2064 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina BajaOmråde/Stad:Guadalmina Baja
Begärt pris

€ 8 900 000

Pris per m²
€ 7 063 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 063 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 8 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 879 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 89 000
Totala skatter & avgifter€ 971 500
Total inköpskostnad€ 9 871 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 8 900 000
Kontantinsats20% (€ 1 780 000)
%
år
Lånebelopp€ 7 120 000
Månadsbetalning€ 35 644,4
Nödvändig månadsinkomst€ 118 814,66 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Baja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-90904·EUR 8 900 000€ 7 063/m²