EDENOVO

Fristående Villa i La Mairena

Fristående Villa i La Mairena - Main Photo
1 / 45
EDN-101817
Till salu
Listad sedan 13 sep. 2026
6Sovrum
5Badrum
477 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika fristående villa i La Mairena erbjuder en unik livsstil för dig som söker total avskildhet och närhet till naturen. Belägen på en imponerande tomt om 5 000 m², utan direkta grannar, är detta en av de största egendomarna i området. Här njuter du av panoramautsikt över Medelhavet och bergen, i en miljö där barnen kan leka fritt och lugnet är totalt.

Bostaden omfattar 477 m² och rymmer sex sovrum och fem badrum, vilket gör den perfekt för den stora familjen eller som ett rymligt semesterhem. Interiören är välskött med detaljer som golvvärme i badrummen, öppen spis och luftkonditionering. De stora terrasserna på 100 m² skapar en naturlig förlängning av sällskapsytorna, idealiska för ljumna kvällar vid poolen eller jacuzzin.

Fastigheten har en enorm potential då den består av fyra urbana tomter. Förutom den befintliga villan finns byggrätt för ytterligare 850 m² på de angränsande tomterna. Detta ger en unik möjlighet att bygga gästhus, stall eller en privat relaxavdelning. Utomhus finns redan ett utekök och en välskött trädgård som bjuder in till socialt umgänge under den spanska solen.

Säkerheten är hög med 24-timmarsbevakning i ett inhägnat område och ett avancerat larmsystem. Trots sitt lugna läge i bergen är det bara 10 minuters bilresa till sandstränder, internationella skolor och golfbanor i världsklass. Detta är det ultimata valet för den medvetna köparen som vill kombinera en naturnära herrgårdskänsla med Marbellas lyxiga utbud.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:477 m²Terrass:100 m²Tomt:5000 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:La MairenaOmråde/Stad:La Mairena
Begärt pris

€ 2 495 000

Originalpris
€ 2 750 000
Pris per m²
€ 5 231 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 231 / m²
Jämförelsebas
35 · La Mairena
Jämförbara objekt begär € 2 725–5 715 per m² — La Mairena
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 238 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 24 950
Totala skatter & avgifter€ 266 950
Total inköpskostnad€ 2 761 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 495 000
Kontantinsats20% (€ 499 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 996 000
Månadsbetalning€ 9 992,45
Nödvändig månadsinkomst€ 33 308,15 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Mairena

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-101817·EUR 2 495 000€ 5 231/m²